Haus zum Kaufen in Dresden

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Haus kaufen in Dresden

Ein Hauskauf in Dresden bedeutet nicht nur ein beh├╝tetes Zuhause f├╝r die Familie zu erstehen, sondern auch eine Investition in die Zukunft zu t├Ątigen. Im Vergleich zu anderen gro├čen St├Ądten verspricht das "Elbflorenz" eine gute Basis f├╝r Wertsteigerungen bei Immobilien zu sein. Die Landeshauptstadt Sachsens mit rund 540.000 Einwohnern gl├Ąnzt mit einer vergleichsweise niedrigen Arbeitslosenquote und einem Exzellenzstatus unter den Universit├Ąten. Wohnraum ist begehrt, wodurch besonders zentrumsnahe Stadtteile profitieren.

In Dresden ein Haus kaufen - Natur und Stadt genie├čen

Gl├╝ckliche Familie vor ihrem gekauften Einfamilienhaus
Mit einem Hauskauf von Mietsorgen verabschieden und gleichzeitig die Altersvorsorge sichern.

Dresden ist f├╝r seine Wahrzeichen weltweit bekannt. Doch neben der imposanten Hofkirche, der Semperoper und dem ber├╝hmten Zwinger, bietet die Stadt vor allem weitl├Ąufige Wald- und Gr├╝nfl├Ąchen. Nicht ohne Grund geh├Ârt Dresden zu den gr├╝nsten St├Ądten in Europa. Wer sich f├╝r den Kauf eines Hauses in Dresden entscheidet, kommt in den Genuss nach Belieben urban zu leben und gleichzeitig Erholung im Gr├╝nen zu finden.

Soviel kosten H├Ąuser in Dresden

Im Durchschnitt liegen die Preise f├╝r den Kauf eines Hauses in Dresden mit 100 m┬▓ Wohnfl├Ąche von bei etwa 2.000 Euro pro Quadratmeter. Dabei sind die Preise zum einen stark von der Lage und zum anderen vom Alter und der Art der Ausstattung abh├Ąngig. H├Ąuser kaufen in Dresden ist dabei vor allem in den Stadtteilen Blasewitz und Loschwitz sehr preisintensiv. Sie geh├Âren zu den gefragtesten Teilen der Stadt. Generell gilt f├╝r Dresden, dass die Nachfrage nach H├Ąusern im gesamten Stadtgebiet oftmals das Angebot ├╝bersteigt.

Stadtteil Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter
Blasewitz 3.956 Euro
Striesen 3.394 Euro
Innere Neustadt 2.281 Euro
Niedersedlitz 1.928 Euro
Trachau 1.620 Euro

Aufgrund der gro├čen Nachfrage steigen auch die Preise f├╝r Immobilien in den an Dresden angrenzenden Ortschaften. Hausk├Ąufer suchen hier besonders in den Orten Radebeul und Radeberg sowie in den s├╝dlichen gelegenen Orten Bannewitz und Freital nach geeigneten Immobilien. Doch auch in Dresden stehen H├Ąuser zum Verkauf, die mit einer l├Ąndlichen Umgebung aufwarten. Hierzu geh├Ârt der Ortsteil B├╝hlau sowie auch die ├Ąu├čeren Stadtteile Leuben, Wei├čig oder Sch├Ânfeld.

H├Ąuser kaufen in Dresden ÔÇô Von der Altbauvilla bis zum Einfamilienhaus

In Dresden werden verschiedene Arten von H├Ąusern zum Kauf angeboten. Die Offerten reichen von prachtvollen Altbauvillen mit gro├čem Garten in zentraler Lage bis zum idyllischen Einfamilienhaus im Stadtrandgebiet. Ebenso gibt es vereinzelte Siedlungsgebiete in zentraler Lage, in denen Doppel- oder Reihenh├Ąuser zum Kauf angeboten werden.

Einfamilienhaus in Dresden kaufen und von steigenden Preisen profitieren

Langfristig ist davon auszugehen, dass der Kauf eines Einfamilienhauses in Dresden mit einer guten Rendite verbunden ist. Das liegt vor allem an der hohen Nachfrage nach Eigentum, die bislang nur geringf├╝gig befriedigt werden kann. Verst├Ąrkt wird die positive Preisentwicklung durch den anhaltend niedrigen Zinssatz sowie eine steigende Zahl von gut situierten Neu-Dresdnern, die aus vielen Teilen des Landes in die Stadt ziehen und ein Haus in Dresden kaufen.

  • hohe Nachfrage nach Eigentum
  • anhaltend niedriger Zinssatz
  • langfristig gute Renditeaussichten

Welche Alternativen gibt es zum Hauskauf in Dresden?

Im Umland von Dresden wurden in den vergangenen Jahrzehnten viele Siedlungsgebiete erschlossen, in denen Neubauten errichtet wurden. Auch in den kommenden Jahren werden weitere Gebiete hinzukommen. Auf Grund dieser Entwicklung sind Kaufinteressenten nicht mehr nur darauf beschr├Ąnkt, ein Haus in Dresden zu kaufen. Zudem profitieren Hausk├Ąufer im Umland von der N├Ąhe zur Natur. Aus diesem Grund sind besonders die Ortschaften rund um die Dresdner Heide sehr gefragt.

Eigentumswohnung als Alternative zum Hauskauf in Dresden

Wer sich noch nicht g├Ąnzlich schl├╝ssig ist, ein Haus in Dresden zu kaufen, kann sich alternativ auf dem Immobilienmarkt nach Eigentumswohnungen in Dresden umsehen. Viele Wohnungen in den Altbauvillen der Stadt verf├╝gen ├╝ber ausreichend Platz f├╝r Familien und stehen in der Raumaufteilung einem Einfamilienhaus in nichts nach. Einige verf├╝gen gar ├╝ber ein St├╝ck Garten und haben dar├╝ber hinaus den Vorteil, unweit des Stadtzentrums zu liegen.