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Viele Träume werden wahr: ein eigenes Haus kaufen in Sachsen

Wer träumt nicht davon in den eigenen vier Wänden zu wohnen? Bestenfalls gehört dazu noch ein kleines Grundstück mit Garten und eventuell eine Garage. Der Wunsch vieler Familien ist der Kauf eines eigenen Hauses oder einer Eigentumswohnung. Dazu müssen jedoch einige finanzielle Voraussetzungen erfüllt sein. Was Sie des Weiteren bei dem Hauskauf in Sachsen beachten sollten, erfahren Sie im Folgenden.

Haus in Sachsen fertig kaufen oder selbst bauen

Pärchen vor einem Haus in Sachsen
Mit einem Hauskauf in Sachsen das Glück vollenden
Die erste Frage, die sich vor einem Hauskauf stellt, ist, ob dieses Haus bereits fertig gebaut sein soll oder ob Sie dieses nach Ihren eignen Wünschen erbauen lassen wollen. Damit ergibt sich bereits der erste große Vorteil beim Neubau: Das Haus ist individuell nach Ihren Vorstellungen anpassbar. Der Nachteil beim Neubau sind die damit einhergehenden höheren Kosten und Risiken. Vor dem Neubau müssen Sie ein Grundstück kaufen und eine lange Planung und Organisation ist von Nöten.


Das passende Umfeld für den Hauskauf in Sachsen wählen

Gerade vor dem Kauf eines Hauses ist es entscheidend das richtige Umfeld zu wählen. Sicher wünschen Sie nicht, dass Sie sich nach ein paar Monaten bereits unwohl fühlen. Entscheidende Kriterien sind die im Umfeld liegende Versorgung durch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eventuell eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Weitere wichtige Faktoren sind:

  • die Nähe zum Arbeitsplatz
  • das Vorhandensein von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
  • die Größe des Grundstücks
  • das passende soziale Umfeld, wie die unmittelbare Nachbarschaft

Die Finanzierung

Im Durchschnitt kostet ein Haus 320.000 Euro in Deutschland. In etwa fallen dabei 2.700 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche an. Der Preis der Immobilie ist abhängig von der Lage des Hauses. Häuser in Großstädten oder an deren Randlage sind zumeist viel teurer als Häuser in ländlicheren Gegenden. Ein Haus in Sachsen zu kaufen wird Ihnen ermöglicht durch vorhandene finanzielle Reserven oder einem gewissen Eigenkapital zuzüglich eines Darlehens.
Für ein Darlehen sollten in etwa 20 bis 30 Prozent Eigenkapital der Gesamtsumme vorhanden sein. Momentane Niedrigzinsen ermöglichen mehr Menschen die Aufnahme eines Darlehens. In der Regel läuft ein Darlehen über 10 bis 15 Jahre. Voraussetzung für den Antrag eines Kredites ist ein fester Job und ein sicheres Einkommen.

Welches Haus zu Ihnen passt

Die Art des Hauses ist Geschmackssache und Ergebnis Ihrer individuellen Wünsche. Wählen Sie zwischen einer Doppelhaushälfte, einem Reihenhaus, einem Einfamilienhaus oder einem Bungalow. Auch die Optik des Hauses ist wichtig und dessen Aufbau. Je nach Größe Ihres Haushaltes sollten Sie die Größe des Hauses kalkulieren. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt durch die verwendeten Materialien der Außenwände. Hierbei kommt Putz in Frage, der Komplettbau aus Holz oder auch eine Verklinkerung.

Die Vor- und Nachteile des Hauskaufes

Die Entscheidung ein Haus zu kaufen in Sachsen oder andernorts, sollte gut überlegt werden. Es ergeben sich sowohl Vor- als auch Nachteile beim Hauskauf. Nachfolgende Tabelle soll Ihnen eine Entscheidungshilfe sein:

Vorteile Nachteile
  • Großer Gestaltungsspielraum
  • Keine laufenden Kosten für Miete
  • Sicherheit
  • Geldanlage für das hohe Alter
  • Reparatur- und Wohnnebenkosten müssen selbst getragen werden
  • Risiko des wandelnden Umfeldes
  • Geringere Flexibilität