Wohnung zum Mieten in Dresden

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Wohnen in Dresden: eine Stadt erfreut sich gro├čer Beliebtheit

Panorama Dresden
Passende Wohnung in Dresden finden und auf den Elbwiesen das wundersch├Âne Panorama von Dresden genie├čen
Dresden geh├Ârt auf dem Wohnungsmarkt zu den beliebtesten St├Ądten in Deutschland. Mit knapp 300.000 Wohnungen vom Altbau ├╝ber moderne Neubauten bis hin zu mehrst├Âckigen Betonwohnbauten bietet Dresden allen Wohnungssuchenden etwas Passendes. In Dresden sind viele attraktive Wohnungen zur Miete vorhanden. Dabei liegt der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter Wohnfl├Ąche in etwa bei 6,90 Euro und damit leicht unter dem bundesweiten Schnitt von 7,00 Euro.

Die Mietpreise sind den vergangenen Jahren jedoch stark gestiegen und werden aller Voraussicht nach auch in den kommenden Jahren weiter anziehen. Einer der Gr├╝nde ist die Attraktivit├Ąt der Stadt. Dresden geh├Ârt zu den deutschen St├Ądten mit einer wachsenden Bev├Âlkerung.

Vor allem junge Erwachsene ziehen in die Stadt und suchen nach Wohnungen in Dresden. Besonders beliebt sind bei ihnen die Stadteile Neustadt, Pieschen oder Cotta, hier lebt vorwiegend ein junges Publikum. Hingegen werden die Stadtteile Loschwitz, Leuben und Wei├čer Hirsch zum gro├čen Teil von Bewohnern ab 45 Jahren bevorzugt.


Wohnung in Dresden: Von der Altbauvilla bis zum Neubau

Dresdner Mietwohnungen aus der Epoche der Gr├╝nderzeit
Wohnungen aus der Epoche der Gr├╝nderzeit sind besonders attraktive Mietwohnungen in Dresden.
Nahezu die H├Ąlfte aller Mietwohnungen in Dresden wurde vor 1946 errichtet. 28 Prozent sogar noch vor dem Jahr 1918. Von der prachtvollen Jugendstilvilla bis hin zum altehrw├╝rdigen Stadthaus werden vor allem Altbauliebhaber in Dresden f├╝ndig. Moderne Neubauten haben in etwa einen Anteil von 17 Prozent am Stadtbild Dresdens. Ein Drittel der Mietwohnungen in Dresden geh├Âren zum immer beliebter werdenden mehrst├Âckigen Betonwohnbau.

Das Stadtbild Dresdens ist so vielseitig wie seine Bev├Âlkerung. W├Ąhrend in den Stadtteilen Blasewitz und Wei├čer Hirsch viele freistehende Mehrfamilienh├Ąuser stehen, sind die Stadtteile Innere Neustadt und Johannstadt haupts├Ąchlich durch H├Ąusergruppen mit gemeinsamen Innenh├Âfen gepr├Ągt, der sogenannten Blockrandbebauung. ├ťber 50 Prozent der Wohnungen in Dresden werden dabei von Privat vermietet, etwas mehr als 20 Prozent hingegen von Wohnungsgenossenschaften.


Wohnungen in Dresden: Die Lage bestimmt den Preis

Panoramablick ├╝ber Dresden.
Panoramablick ├╝ber das wundersch├Âne Dresden und dessen Mietwohnungen.

Dresden verf├╝gt ├╝ber insgesamt 64 Stadtteile. Diese werden in vier verschiedene Lagen unterteilt: der einfachen, mittleren, guten und besten Lage. Die Wohnungen in Dresden Wei├čer Hirsch z├Ąhlen beispielsweise zur besten Wohnlage. Hier befinden sich zahlreiche 3-Raum Wohnungen wie auch 4-Raum Wohnungen in modernisierten Altbauten. Dar├╝ber hinaus weist der Stadtteil eine gute Verkehrsanbindung auf und gl├Ąnzt mit seiner N├Ąhe zum Naherholungsgebiet Dresdner Heide.

Vor allem die wiederbelebte Altstadt gewinnt zunehmend an Attraktivit├Ąt f├╝r Wohnungssuchende, die gern etwas tiefer in die Tasche greifen. Auf Grund der Vielzahl an freistehenden Fl├Ąchen, die erst schrittweise bebaut werden, wird das Mietpreisniveau allerdings moderat ansteigen. Der Stadtteil Dresden-Plauen geh├Ârt in Dresden noch zu einem echten Geheimtipp. Die N├Ąhe zur Universit├Ąt und zum Bienertpark macht den Stadtteil besonders beliebt. Er bietet somit einen guten Mix aus urbanen Leben und Naherholungsm├Âglichkeiten.


Wohnungen in Dresden: einfache Lage

Nr. Stadtteil Mietpreisspanne Kaltmiete pro m┬▓* Charakter/Historie/Verkehrsanbindung
1 Albertstadt 6,50 bis 7,00 Euro Im Norden etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt gelegen. War einst eine der gr├Â├čten zusammenh├Ąngenden Kasernenanlagen Deutschlands. Bebauung fast ausschlie├člich bestehend aus alten Milit├Ąrbauten und B├╝rokomplexen, daher undicht besiedelt. Durch Stra├čenbahn, Bus und S-Bahn gut angebunden.
2 Altfranken 5,00 bis 5,50 Euro Randlage im Westen Dresdens. Neben dem alten Dorfkern und den Vorkriegssiedlungen sind mehrere gro├če Eigenheimsiedlungen entstanden. Dennoch blieb die Einwohnerzahl recht klein. Stra├čenbahn und Bus durchqueren Altfranken. Gute Anbindung an die A17 und B173 ist gegeben.
3 Cosch├╝tz 4,00 bis 7,40 Euro Am s├╝dlichen Rand Dresdens gelegen. Bis heute blieb der l├Ąndliche Charakter erhalten. Gepr├Ągt durch 100 Jahre alte W├╝rfelh├Ąuser, Reihen- und Einfamilienhaussiedlungen, sowie einige kleinere Betonwohnbauten. Anbindung ├╝ber Stra├čenbahn und Buslinien zum Stadtzentrum ist gegeben, ebenso verl├Ąuft die A17 durch Cosch├╝tz. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Cosch├╝tz.
4 Cotta 6,80 bis 7,50 Euro Westlich in Dresden unweit vom Stadtkern gelegen. ├ťberwiegend findet man dort W├╝rfelh├Ąuser der Gr├╝nderzeit, u.a. freistehende Mehrfamilienh├Ąuser und genossenschaftliche Wohnbauten. Eine durchwachsene Altersstruktur zeichnet sich ab. Sehr gute Anbindung durch viele Bus- und Stra├čenbahnlinien und unweit der A4 gelegen. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Cotta.
5 Dobritz 6,50 bis 7,10 Euro Dobritz ist s├╝d├Âstlich vom Stadtzentrum gelegen. Charakteristisch sind Vorstadth├Ąuser, sowie kleinere Wohngebiete. Des Weiteren befindet sich in Dobritz ein Gewerbegebiet. Gute Anbindung zum Stadtzentrum, als auch zum Flughafen durch mehrere S-Bahnen, Stra├čenbahnen und Busse.
6 Friedrichstadt 5,30 bis 7,80 Euro Relativ zentral gelegener Stadtteil nahe dem Hauptbahnhof. Charakteristisch sind Wohnh├Ąuser im barocken Stil, jedoch auch Baustile der letzten 200 Jahren von modern saniert bis teilweise verfallen. Die gute Anbindung durch den Bahnhof wird gest├╝tzt durch mehrere Stra├čenbahn- und Buslinien. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Friedrichstadt.
7 Gittersee 4,00 bis 7,40 Euro Am s├╝dlichen Rande Dresdens gelegen. Typisch sind die Vorstadtbebauung, sowie ruhige Wohnsiedlungen und Einfamilienh├Ąuser. Zwei Buslinien garantieren eine Anbindung zur Stadtmitte. Au├čerdem befindet sich unweit entfernt die Autobahnauffahrt zur A17.
8 Gorbitz 5,00 bis 5,80 Euro Westlich der Stadt Dresdens gelegen. Teilweise sanierte H├Ąuser des Stadtkernes, einzelne Stadth├Ąuser, sowie mehrst├Âckige Betonwohnbauten sind charakteristisch f├╝r Gorbitz. Besonders vorteilhafte Verkehrsanbindung durch die A17 und die B173, als auch mehrere Stra├čenbahnlinien. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Gorbitz.
9 Gro├čluga 5,30 bis 6,00 Euro S├╝d├Âstlich am Dresdner Stadtrand gelegen. Charakteristisch sind Ein- und Zweifamilienhaussiedlungen. Durch S-Bahnen, Stra├čenbahnen und Busse relativ gut mit dem Stadtkern vernetzt.
10 Johannstadt 6,25 bis 9,40 Euro ├ľstlich der Altstadt, unweit des Stadtzentrums an der Elbe gelegen. Vorherrschend sanierte mehrst├Âckige Betonwohnbauten aus der DDR, sowie Geb├Ąude aus der Gr├╝nderzeit, H├Ąuser im Jugendstil und au├čerdem Stadtvillen am Ostrand. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen mit Bussen und Stra├čenbahnen. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Johannstadt.
11 Leipziger Vorstadt 8,00 bis 8,80 Euro Nordwestlich vom Stadtzentrum gelegen, grenzt im S├╝den die Elbe. Typisch sind die ├╝berwiegende Blockrandbebauung der Gr├╝nderzeit, Genossenschaftsbl├Âcke und moderne Wohnzeilen. Vorwiegend sind junge Altersgruppen wohnhaft, da es nahe dem Szeneviertel Neustadt liegt. Durch Busse, Stra├čenbahnen und S-Bahnen gut mit dem Umland verkn├╝pft.
12 L├Âbtau 7,30 bis 8,90 Euro S├╝dwestlich des Stadtzentrums gelegen, unweit der TU Dresden. Daher auch zunehmende junge Altersstruktur. Typisch sind sanierte Stadtvillen, Gr├╝nderzeitbauten mit Klinkerfassade, als auch mehrst├Âckige Betonwohnbauten. Sehr gut angebunden durch mehrere Bus- und Stra├čenbahnlinien, sowie geografische N├Ąhe zur A17. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden L├Âbtau.
13 Lockwitz 6,89 bis 7,20 Euro S├╝d├Âstlich am Stadtrand gelegen. Kennzeichnend ist der teilweise erhaltene Dorfkern mit Schloss, sowie Einfamilien- und Reihenhaussiedlungen. Anbindung zum Stadtzentrum und der technischen Universit├Ąt durch mehrere Buslinien. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Lockwitz.
14 Mickten 6,50 bis 7,50 Euro Nordwestlich in Dresden gelegen. Typisch sind die von der Flutrinne getrennten verschiedenen Baustile. D├Ârfliche Eigenheimbebauung und zwei-geschossige Stadth├Ąuser, sowie mehrst├Âckige Betonwohnbauten und moderne Wohnzeilen kommen hier zusammen. Nahe gelegen an der A4, sowie mehrere Stra├čenbahn- und Buslinien garantieren gute Anbindungen. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Mickten.
15 Nickern 4,60 bis 5,90 Euro An der s├╝dlichen Grenze von Dresden gelegen. Wahrzeichen ist das Schloss Nickern, um das sich der Dorfkern erschlie├čt. Typisch sind au├čerdem Eigenheimsiedlungen und das umgestaltete Kasernengel├Ąnde. Anbindung durch Busse Richtung Hauptbahnhof und TU, sowie durch die unweit entfernte A17.
16 Niedersedlitz 7,40 bis 7,60 Euro S├╝d├Âstliche Lage in Dresden. Charakteristisch ist eine offene Bauweise mit Vor- und Hausg├Ąrten, sowie kleinen Stadtvillen und teilweise mehrst├Âckige Betonwohnbauten. Verbindung zum Stadtzentrum bilden S-Bahnen, sowie zwei Buslinien und eine Stra├čenbahnlinie. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Niedersedlitz.
17 Pieschen 6,70 bis 7,60 Euro Im Nordwesten der Stadt befindlich. Das ehemalige Fischerdorf zeigt vorwiegend geschlossene Bauweise mit dreist├Âckigen Geb├Ąuden und Hinterh├Âfen. Durch die Sanierung stieg die Beliebtheit bei jungen Menschen. Der dicht besiedelste Stadtteil ist gut angebunden durch mehrere Stra├čenbahn-, Bus- und S-Bahnlinien. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Pieschen.
18 Pirnaische Vorstadt 6,90 bis 8,10 Euro Zur Altstadt Dresdens geh├Ârend, zentral und direkt an der Elbe gelegen. Fast ausschlie├čliches Wohngebiet, gekennzeichnet durch mehrst├Âckige Betonwohnbauten, sowie Wohnzeilen mit Fliesenverkleidung. Gute Anbindung durch Stra├čenbahnen und Busse in alle Richtungen. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in der Pirnaischen Vorstadt.
19 Prohlis 5,00 bis 6,10 Euro Lage im S├╝dosten Dresdens. Charakteristisch ist die fast ausschlie├čliche Bebauung durch mehrst├Âckige Betonwohnbauten, wodurch der Stadtteil dicht besiedelt ist. Gute Anbindung zum inneren Stadtkern durch Stra├čenbahn- und mehreren Buslinien. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Prohlis.
20 Reick 5,90 bis 6,70 Euro S├╝d├Âstliche Lage vom Dresdner Stadtzentrum. Charakteristisch ist die heterogene Bebauung durch barocke Bauernh├Âfe im Stadtkern, sowie genossenschaftliche Siedlungswohnbauten, als auch mehrst├Âckige Betonwohnbauten. Durch mehrere Bus- und Stra├čenbahn- als auch S-Bahnlinien mit dem Stadtkern und der Neustadt verbunden. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Reick.
21 Seidnitz 6,90 bis 7,10 Euro S├╝d├Âstlich vom Stadtkern befindlich. Typisch sind die Dresdner Vorstadth├Ąuser, sowie die sanierten genossenschaftlichen Wohnbauten. Unweit entfernt liegt der gro├če Garten und die Elbe. Durch einige wenige Bus- und Stra├čenbahnlinien hat Seidnitz Verbindung in alle Richtungen. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Seidnitz.
22 Trachau 5,80 bis 6,70 Euro Im Nordwesten Dresdens am Rand zum Auenland gelegen. Die Geb├Ąude gehen bis ins 17. Jahrhundert zur├╝ck. Geschlossene Bebauung, sanierte Siedlungen der 1920er/1930er Jahre, sowie eine 100 Jahre alte Stadtvillenbebauung sind Augenmerk Trachaus. Mehrere Stra├čenbahnen-, Bus und S-Bahnlinien f├╝hren Richtung Stadtkern. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Trachau.
23 ├ťbigau 5,80 bis 6,70 Euro Westlich des Stadtzentrums gelegen. Einfamilien- und Vorstadth├Ąuser, Wohnbauten der 1960er, sowie mehrst├Âckige Betonwohnbauten sind kennzeichnend f├╝r ├ťbigau. Der vergleichsweise kleine Stadtteil ist ausschlie├člich durch zwei Buslinien zum Stadtkern verbunden, jedoch ist er Nahe der A4 und des Bahnhofs gelegen.
24 Weixdorf 6,00 bis 8,00 Euro N├Ârdlich am Stadtrand Dresdens gelegen. Typisch sind mehrere Eigenheimsiedlungen, unter denen sich sogenannte Schwedenh├Ąuser befinden. Nahe gelegen am Flughafen Dresdens, sowie an der A4 und A13. Verbindung zum Stadtinneren bietet die Stra├čenbahnlinie 7. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Weixdorf.
25 Wilschdorf 7,00 bis 8,00 Euro Am nordwestlichen Rand gelegen. Charakteristisch ist der l├Ąndliche Charakter, der durch zahlreiche Fachwerkh├Ąuser und Bauerngeh├Âfte erhalten wird. Des Weiteren bietet Wilschdorf s├╝dlich eine Stadtrandsiedlung. Anbindung zur Stadtmitte eher begrenzt durch zwei Buslinien, jedoch nahe gelegen der A4 und A13.
26 Wilsdruffer Vorstadt 7,90 bis 10,80 Euro Am westlichen Rand des Stadtzentrums gelegen. S├╝dlich befindet sich ein Wohngebiet der 1960er mit Wohnh├Âfen, n├Ârdlich Gewerbe-, Verwaltungs- und Kulturbauten. Teilweise sind Geb├Ąude mit mittelalterlich-kleinst├Ądtischem Flair des 2. Weltkrieges erhalten. Anbindung durch mehrere Stra├čenbahn- und Buslinien in alle Richtungen gegeben. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in der Wilsdruffer Vorstadt.

Wohnungen in Dresden: mittlere Lage

Nr. Stadtteil Mietpreisspanne Kaltmiete pro m┬▓* Charakter/Historie/Verkehrsanbindung
1 Briesnitz 5,70 bis 7,90 Euro Im Westen Dresdens gelegen, charakterisiert durch Eigenheimsiedlungen und Geschosswohnungsbauten. Ruhige Lage direkt an der Elbe. Durch Mei├čner Landstra├če gut an die A4 angebunden. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung in Dresden Briesnitz mieten.
2 Cossebaude 6,00 bis 7,50 Euro Westliche Randlage in Dresden. Charakteristisch ist die verdichtete Siedlungsstruktur, jedoch auch die umliegende Landschaft durch Elbauen, Weinbergen und vieles mehr. Gute Anbindung an die A4 durch die Mei├čner Landstra├če. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Cossebaude.
3 Gompitz 7,00 bis 8,00 Euro Weit im Westen Dresdens befindlich am Rande des Landschaftsschutzgebietes Zschonergrund. Die lockere Bebauung f├╝hrt zu einem landschaftlichen Flair. Durch das Dreieck Dresden-West kreuzt sich hier die A4 und die A17, was zu einer optimalen Anbindung f├╝hrt.
4 Gruna 6,50 bis 9,00 Euro Befindlich im Dresdner Osten, unmittelbar am Park "Gro├čer Garten". Gekennzeichnet durch freistehende Mehrfamilienh├Ąuser und die durchwachsene Altersstruktur. Zwei Stra├čenbahnlinien, sowie mehrere Buslinien sorgen f├╝r eine optimale Anbindung zum Dresdner Zentrum. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Gruna.
5 Hellerau 6,90 bis 7,70 Euro Nord├Âstlich in Dresden gelegen. Bekannt ist dieser Stadtteil auch als Gartenstadt, in der Wohnen, Arbeit, Kultur und Bildung eine Einheit bilden. Typisch sind kleine Wohnh├Ąuser und gro├čz├╝gige Landh├Ąuser. Anbindung an das Umland und die Innenstadt bringt eine Bahn- und sechs Buslinien. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Hellerau.
6 Kaditz 7,30 bis 8,50 Euro Im Nordwesten direkt an der Elbe gelegen. Moderne Wohnzeilen an der Flutrinne, sowie ein landschaftlich verbundener Dorfkern sind charakteristisch. Anziehungspunkt ist das Einkaufzentrum "Elbepark". Anbindung findet der Stadtteil durch die A4 bzw. innerhalb Dresdens durch f├╝nf Bus- und zwei Stra├čenbahnlinien. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Kaditz.
7 Kleinpestitz 6,30 bis 7,80 Euro S├╝dlich in Dresden gelegen. Charakteristisch sind einige Eigenheimsiedlung, sowie Betonbausiedlungen. Eine Stra├čenbahnlinie, sowie 3 Buslinien sorgen f├╝r eine Anbindung zum Dresdner Zentrum, die N├Ąhe zur A17 f├╝r eine gute Autobahnanbindung.
8 Laubegast 7,50 bis 8,10 Euro S├╝d├Âstliche Lage innerhalb Dresdens, direkt an der Elbe. Charakteristisch ist die Villacher Siedlung mit neu sanierten Altbauwohngen, Mehrfamilienh├Ąuser, sowie moderne Betonbauten. Durch Stra├čenbahnen und Buslinien mit dem Stadtkern verbunden. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Laubegast.
9 Leuben 6,00 bis 7,00 Euro S├╝d├Âstlich des Dresdner Zentrums an der Elbe im Elbtalkessel gelegen. Der Historie nach war das Gebiet bereits in der Steinzeit bewohnt. Gepr├Ągt durch die Industrialisierung und den Wohnungsbau der DDR. Insbesondere durch S-Bahn mit Dresdner Zentrum und Flughafen gut verbunden. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Leuben.
10 Leubnitz-Neuostra 6,50 bis 7,00 Euro Randlage im Dresdner S├╝den. Charakteristisch ist der denkmalgesch├╝tzte alte Dorfkern, sowie Anbauten mit lockerer Villen- und Vorortbebauung. Anbindung durch nahe gelegene A17, sowie Busverkehr zum Stadtkern. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Leubnitz-Neuostra.
11 Leutewitz 6,80 bis 7,50 Euro Westlich vom Dresdner Stadtzentrum gelegen. Locker bebauter Stadtteil, gepr├Ągt durch zentral gelegene Eigenheime und Kleingartenanlagen. In erreichbarer N├Ąhe angebunden durch die A4, sowie zwei Bahn- und drei Buslinien. Unweit befindet sich der Hauptbahnhof Dresden.
12 Mockritz 6,30 bis 7,80 Euro Randlage im S├╝den Dresdens, charakterisiert durch eine lockere Vorortbebauung mit vielen kleinen Villen und Mietsh├Ąusern. Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Autobahn 17. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Mockritz.
13 Nau├člitz 6,10 bis 8,96 Euro Nau├člitz befindet sich s├╝dwestlich in Dresden. Typisch sind hier die Kaffeem├╝hlenh├Ąuser, Einfamilien- und Reihenh├Ąuser, sowie Genossenschaftsbl├Âcke. Der Stadtteil ist durch zwei Stra├čenbahn- und einer Buslinie mit dem Zentrum vernetzt. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Nau├člitz.
14 Radeberger Vorstadt 7,50 bis 8,50 Euro Auf der n├Ârdlichen Seite der Elbe, relativ zentral, nahe Neustadt gelegen. Durch das Preu├čische Viertel ist die Vorstadt mit alten und neuen Stadtvillen gepr├Ągt. Die Waldschl├Âsschenbr├╝cke verbindet das n├Ârdliche und s├╝dliche Elbufer miteinander. Das Zentrum wird durch Stra├čenbahnlinie 11 verkn├╝pft. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in der Radeberger Vorstadt.
15 Wei├čig 6,30 bis 8,10 Euro ├ľstlich im Dresdner Randgebiet gelegen. S├╝dlich der Bautzner Landstra├če eher d├Ârflich gepr├Ągt, n├Ârdlich durch vorst├Ądtische Neuansiedlungen. Verkehrsanbindung eher m├Ą├čig gegeben durch eine Buslinie, daher ist hier eine ruhige Wohnlage gegeben, jedoch mit guter Einkaufsm├Âglichkeit im "Hochland-Center". Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Wei├čig.
16 Zschertnitz 6,10 bis 8,50 Euro S├╝dlich in Dresden gelegen. Charakteristisch sind moderne Hochhausgruppen, sowie sanierte Plattenbauten in Gr├╝nanlagen und Ein- und Mehrfamilienh├Ąuser. Unweit angebunden an die A17 und durch Stra├čenbahn und Bus mit dem Stadtkern gut verkn├╝pft. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Zschertnitz.

Wohnungen in Dresden: gute Lage

Nr. Stadtteil Mietpreisspanne Kaltmiete pro m┬▓* Charakter/Historie/Verkehrsanbindung
1 Innere Altstadt 6,74 bis 10,96 Euro Zentral gelegen bildet dieser Stadtteil den historischen Stadtkern. Im n├Ârdlichen Bereich finden sich sakrale und profane Kulturbauten, im s├╝dlichen Wohn- und Gesch├Ąftsbebauung der 1950er und 60er Jahre. Beste Anbindung in alle Richtung durch mehrere Stra├čenbahn- und Buslinien. Hier finden Sie eine Wohnung in Dresden Altstadt.
2 ├äu├čere Neustadt 5,92 bis 9,17 Euro N├Ârdlich vom Stadtzentrum gelegen. Viele gastronomische Einrichtungen beleben das Dresdner Nachtleben, weshalb viele junge Menschen dort angesiedelt sind. Viele Geb├Ąude der Gr├╝nderzeit, gr├Â├čtenteils saniert sind typisch. Sehr gute Anbindung durch mehrere Stra├čenbahnen, sowie der Neust├Ądter Bahnhof ist nahegelegen.
3 Blasewitz 6,51 bis 10,23 Euro ├ľstlich vom Stadtzentrum gelegen. Besonderheit des Villenvorortes ist die Br├╝cke "Blaues Wunder". Charakteristisch sind die sanierten Villen mit teilweise ├╝bergro├čen Grundst├╝cken, Villen im Landhausstil und kleinere Wohnbl├Âcke der 1960er. Durch mehrere Stra├čenbahn- und Buslinien in alle Richtungen gut angebunden. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Blasewitz.
4 Gro├čzschachwitz 5,20 bis 7,00 Euro S├╝d├Âstlich in Dresden gelegen. Vorst├Ądtische Mischbebauung aus dem 1.Weltkrieg, sowie Siedlungsviertel aus der Zwischenkriegszeit und mehrst├Âckige Betonwohnbauten sind charakteristisch. Mehrere Bus- und Stra├čenbahnlinien garantieren eine Verbindung zur Innenstadt. Des Weiteren ist die S-Bahn in erreichbarer N├Ąhe. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Gro├čzschachwitz.
5 Hosterwitz 5,76 bis 7,78 Euro ├ľstlich in Dresden an dem n├Ârdlichen Ufer der Elbe gelegen. Aus einem kleinen Ortszentrum an der Elbe bestehend, erweitert die offene Villenbebauung das Bild des Stadtteils. Die Anbindung ist leider etwas eingeschr├Ąnkt, so verkehrt lediglich ein Bus Richtung Zentrum durch Hosterwitz.
6 Innere Neustadt 5,00 bis 11,88 Euro Direkt n├Ârdlich vom Stadtzentrum an der Elbe gelegen. Befand sich fr├╝her innerhalb der Stadtfestung. Zahlreiche kulturell wertvolle Bauwerke sind charakteristisch, sowie geschlossene Wohnzeilen der Biedermeierzeit und klassizistische Villen, als auch Gr├╝nderzeith├Ąuser. Sehr gute Anbindung durch Stra├čenbahnen in alle Richtungen. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Neustadt.
7 Kleinzschachwitz 6,00 bis 9,00 Euro ├ľstlich vom Stadtzentrum am s├╝dlichen Ufer der Elbe gelegen. Elbnah finden sich hier Villen, landeinw├Ąrts Eigenheime und Reihenh├Ąuser. Kleinzschachwitz erfreut sich trotz ferner Lage vom Zentrum einer guten Verbindung durch mehrere Buslinien, einer Stra├čenbahn- und F├Ąhrlinie. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Kleinzschachwitz.
8 Klotzsche 5,70 bis 8,48 Euro N├Ârdlich in Dresden gelegen. Bauliche Gliederung in zwei Teile: in den d├Ârflichen Charakter und die Villenvorstadt, umgeben von mehrst├Âckigen Betonwohnbauten, z.B. der Fontane-Wohnpark. Gute Verbindung wird geschaffen durch eine Stra├čenbahnlinie, mehrere Buslinien, S-Bahn und der Auffahrt zur A4 und A13. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Klotzsche.
9 Langebr├╝ck 6,09 bis 8,67 Euro N├Ârdlich in Dresden befindlich, ist Langebr├╝ck vom ├╝brigen Stadtgebiet durch das Naherholungsgebiet, der Dresdener Heide, getrennt. Charakteristisch sind die Villenvorstadt und Einfamilienhaussiedlungen. Die Verbindung zur Stadt ist etwas sp├Ąrlich mit einem Regionalbus. Jedoch verbindet eine S-Bahn Langebr├╝ck mit Dresden-Zentrum.
10 Pappritz 5,99 bis 8,02 Euro Im Osten Dresdens befindlich. Charakteristisch steht f├╝r Pappritz der alte Ortskern, sowie junge Eigenheimssiedlungen.
11 Strehlen 4,70 bis 10,87 Euro S├╝d├Âstliche Lage vom Dresdner Zentrum. Bestehend aus einem der sehenswertesten Villenviertel, Genossenschaftswohnungen, Eigenheimsiedlungen und mehrst├Âckigen Betonwohnbauten zeigt Strehlen jede Bauart. Mit mehreren Bus-, Stra├čenbahn- und S-Bahnlinien ist der Stadtteil in alle Richtungen gut angebunden. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Strehlen.
12 S├╝dvorstadt 5,53 bis 9,08 Euro S├╝dlich des Stadtzentrums gelegen. Charakteristisch sind Gr├╝nderzeitgeb├Ąude und Architektur der 1960er Jahre. Aufgrund der N├Ąhe zur Universit├Ąt finden sich hier mehrst├Âckige Betonwohnbauten, wie Studentenwohnheime. Die S├╝dvorstadt ist in alle Richtungen mit dem Nahverkehr und mit der A17 gut verbunden.
13 Tolkewitz 5,46 bis 7,75 Euro ├ľstlich in Dresden am S├╝dufer der Elbe gelegen. Charakteristisch ist in Tolkewitz die offene Stadtvillenbebauung. Einen gro├čen Teil des Stadtteils deckt der Johannisfriedhof ab. Zwei Stra├čenbahn- und mehrere Buslinien garantieren eine gute Verbindung zur Innenstadt. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Tolkewitz.
14 Trachenberge 5,75 bis 7,89 Euro Nordwestlich in Dresden gelegen. Die Bebauung bildet eine Mischung aus gr├Â├čeren Villen und l├Ąndlicher H├Ąuser. Die ruhige Lage und die g├╝nstigen klimatischen Bedingungen sind charakteristisch f├╝r Trachenberge. Zwei Bus- und eine Stra├čenbahnlinie verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Trachenberge.

Wohnungen in Dresden: beste Lage

Nr. Stadtteil Mietpreisspanne Kaltmiete pro m┬▓* Charakter/Historie/Verkehrsanbindung
1 B├╝hlau 7,00 bis 9,50 Euro ├ľstlich in Dresden gelegen. Charakteristisch sind die verdichtete Vorstadtbebauung, die l├Ąndliche Bebauung und weiter n├Ârdlich finden sich Villen bis zum Heiderand. Die N├Ąhe zur Dresdner Heide macht den Stadtteil sehr beliebt. Angebunden ist B├╝hlau durch eine Stra├čenbahn- und zwei Buslinien. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden B├╝hlau.
2 Gro├čer Garten/Seevorstadt-Ost 9,00 bis 11,00 Euro Am s├╝d├Âstlichen Rand des Stadtzentrums gelegen. Charakteristisch ist die Bebauung mit mehrst├Âckigen Betonwohnbauten der 1960er Jahren, aber auch zahlreiche Villenbebauungen. Besonderheit ist der Park "Gro├čer Garten". Anbindung findet sich durch mehrere Stra├čenbahnlinien und der S-Bahn-Haltestelle Dresden-Strehlen.
3 Loschwitz 8,00 bis 10,50 Euro Nord├Âstlich des Stadtzentrums gelegen. Attraktion bilden die Dresdner Bergbahnen. Typisch ist die offene Stadtvillenbebauung entlang der Elbe und der Elbh├Ąnge, Klinkerbebauung der Gr├╝nderzeit und Bebauung des alten Stadtteilkerns. Anbindung zum Zentrum durch eine Stra├čenbahnlinie und mehrere Bus- und Bergbahnlinien. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Loschwitz.
4 Pillnitz 7,00 bis 8,50 Euro S├╝d├Âstlich am Rande Dresdens gelegen. Vorst├Ądtische Einfamilienh├Ąuser und eine durchwachsene Altersstruktur sind charakteristisch und geben Pillnitz seinen l├Ąndlichen Charakter. Zwei Buslinien und eine F├Ąhre geben dem Stadtteil eine sp├Ąrliche, aber ausreichende Verbindung zum Stadtkern.
5 Plauen 7,00 bis 9,50 Euro S├╝dwestlich vom Stadtzentrum gelegen. Augenmerklich sind die unterschiedlichen Baustile: das geschlossene Gr├╝nderviertel, Reste des alten Dorfkernes und der gr├Â├čte Teil besteht aus dem Stadtvillenviertel. Wenige Einfamilienh├Ąuser bilden die Ausnahme. Sehr gute Verbindung zum restlichen Teil der Stadt durch mehrere Stra├čenbahn- und Buslinien sowie einer S-Bahnlinie. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Plauen.
6 Striesen 7,00 bis 10,00 Euro ├ľstlich nahe des Stadtzentrums gelegen. Striesen geh├Ârt zu den dicht besiedelsten Stadtteilen Dresdens. Viele Baustile kommen hier zusammen: Stadtvillen, teilweise im Jugendstil, Neubauten der 1969er/70er Jahre, sowie Genossenschaftssiedlungen. Striesen ist sehr gut vernetzt durch mehrere Stra├čenbahn- und Buslinien. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Striesen.
7 Wachwitz 7,50 bis 10,50 Euro ├ľstlich in Dresden gelegen. Typisch sind hier die l├Ąndliche Bebauung, sowie die Villenbebauung, weshalb dieser Stadtteil sehr beliebt ist. Auch Fachwerkh├Ąuser und Umgebindeh├Ąuser werten den Stadtteil weiter auf. Wachwitz ist durch lediglich eine Buslinie mit dem Rest der Stadt verbunden.
8 Wei├čer Hirsch 8,00 bis 10,50 Euro Nord├Âstlich des Dresdner Zentrums gelegen. Charakteristisch ist die Villenbebauung mit Bauwerken aller Epochen und Stile der letzten 150 Jahre, was den Wei├čen Hirsch zu den beliebtesten und nobelsten Stadtteilen Dresdens macht. Lediglich eine Stra├čenbahnlinie bietet Verbindung zum Stadtzentrum. Hier k├Ânnen Sie eine Wohnung mieten in Dresden Wei├čer Hirsch.

*Die Angabe zur Kaltmiete sind Richtwerte, die von tats├Ąchlichen Angeboten abweichen k├Ânnen.

1- bis 5-Raum Wohnung in Dresden mieten

In Dresden gibt es allerhand moderne 1-Zimmer Wohnungen in verschiedenen Lagen. Bei jungen Paaren sehr beliebt sind die 2-Zimmer Wohnungen, beispielsweise in der Johannstadt oder in Tolkewitz. Gro├čz├╝gige Gr├╝nfl├Ąchen und Parks sind hier nie fern und bieten Erholungssuchenden wie Sporttreibenden entsprechende R├╝ckzugsm├Âglichkeiten. Mehr Raum zur pers├Ânlichen Entfaltung, vor allem f├╝r Familien, bieten die 3-Zimmer Wohnungen sowie 4-Zimmer Wohnungen in Dresden.

Hier gl├Ąnzen vor allem die Stadtteile Striesen und Blasewitz. Sie sind sehr ruhig gelegen und etwas beschaulicher als die quirlige Neustadt Dresdens. Wer dar├╝ber hinaus mehr Platz ben├Âtigt, greift auf eine 5-Raum Wohnung in Dresden zur├╝ck.

Dresdner Umland: Alternativen zur Mietwohnung in Dresden finden

Auch das Umland von Dresden wartet mit attraktiven Wohnungen auf. Nicht nur bei Touristen sondern auch bei Wohnungssuchenden beliebt ist die Stadt Mei├čen, im malerischen Elbtal gelegen. Richtung S├Ąchsische Schweiz sind es andererseits die Ortschaften Pillnitz und Pirna. Auch hier gibt es abwechslungsreiche Wohnungen in allen Preisniveaus.

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