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Viele Träume werden wahr: ein eigenes Haus kaufen in Sachsen

Wer tr√§umt nicht davon in den eigenen vier W√§nden zu wohnen? Bestenfalls geh√∂rt dazu noch ein kleines Grundst√ľck mit Garten und eventuell eine Garage. Der Wunsch vieler Familien ist der Kauf eines eigenen Hauses oder einer Eigentumswohnung. Dazu m√ľssen jedoch einige finanzielle Voraussetzungen erf√ľllt sein. Was Sie des Weiteren bei dem Hauskauf in Sachsen beachten sollten, erfahren Sie im Folgenden.

Haus in Sachsen fertig kaufen oder selbst bauen

Pärchen vor einem Haus in Sachsen
Mit einem Hauskauf in Sachsen das Gl√ľck vollenden
Die erste Frage, die sich vor einem Hauskauf stellt, ist, ob dieses Haus bereits fertig gebaut sein soll oder ob Sie dieses nach Ihren eignen W√ľnschen erbauen lassen wollen. Damit ergibt sich bereits der erste gro√üe Vorteil beim Neubau: Das Haus ist individuell nach Ihren Vorstellungen anpassbar. Der Nachteil beim Neubau sind die damit einhergehenden h√∂heren Kosten und Risiken. Vor dem Neubau m√ľssen Sie ein Grundst√ľck kaufen und eine lange Planung und Organisation ist von N√∂ten.


Das passende Umfeld f√ľr den Hauskauf in Sachsen w√§hlen

Gerade vor dem Kauf eines Hauses ist es entscheidend das richtige Umfeld zu w√§hlen. Sicher w√ľnschen Sie nicht, dass Sie sich nach ein paar Monaten bereits unwohl f√ľhlen. Entscheidende Kriterien sind die im Umfeld liegende Versorgung durch Einkaufsm√∂glichkeiten, √Ąrzte und eventuell eine gute Anbindung durch √∂ffentliche Verkehrsmittel. Weitere wichtige Faktoren sind:

  • die N√§he zum Arbeitsplatz
  • das Vorhandensein von Freizeit- und Erholungsm√∂glichkeiten
  • die Gr√∂√üe des Grundst√ľcks
  • das passende soziale Umfeld, wie die unmittelbare Nachbarschaft

Die Finanzierung

Im Durchschnitt kostet ein Haus 320.000 Euro in Deutschland. In etwa fallen dabei 2.700 Euro pro Quadratmeter Wohnfl√§che an. Der Preis der Immobilie ist abh√§ngig von der Lage des Hauses. H√§user in Gro√üst√§dten oder an deren Randlage sind zumeist viel teurer als H√§user in l√§ndlicheren Gegenden. Ein Haus in Sachsen zu kaufen wird Ihnen erm√∂glicht durch vorhandene finanzielle Reserven oder einem gewissen Eigenkapital zuz√ľglich eines Darlehens.
F√ľr ein Darlehen sollten in etwa 20 bis 30 Prozent Eigenkapital der Gesamtsumme vorhanden sein. Momentane Niedrigzinsen erm√∂glichen mehr Menschen die Aufnahme eines Darlehens. In der Regel l√§uft ein Darlehen √ľber 10 bis 15 Jahre. Voraussetzung f√ľr den Antrag eines Kredites ist ein fester Job und ein sicheres Einkommen.

Welches Haus zu Ihnen passt

Die Art des Hauses ist Geschmackssache und Ergebnis Ihrer individuellen W√ľnsche. W√§hlen Sie zwischen einer Doppelhaush√§lfte, einem Reihenhaus, einem Einfamilienhaus oder einem Bungalow. Auch die Optik des Hauses ist wichtig und dessen Aufbau. Je nach Gr√∂√üe Ihres Haushaltes sollten Sie die Gr√∂√üe des Hauses kalkulieren. Das √§u√üere Erscheinungsbild wird gepr√§gt durch die verwendeten Materialien der Au√üenw√§nde. Hierbei kommt Putz in Frage, der Komplettbau aus Holz oder auch eine Verklinkerung.

Die Vor- und Nachteile des Hauskaufes

Die Entscheidung ein Haus zu kaufen in Sachsen oder andernorts, sollte gut √ľberlegt werden. Es ergeben sich sowohl Vor- als auch Nachteile beim Hauskauf. Nachfolgende Tabelle soll Ihnen eine Entscheidungshilfe sein:

Vorteile Nachteile
  • Gro√üer Gestaltungsspielraum
  • Keine laufenden Kosten f√ľr Miete
  • Sicherheit
  • Geldanlage f√ľr das hohe Alter
  • Reparatur- und Wohnnebenkosten m√ľssen selbst getragen werden
  • Risiko des wandelnden Umfeldes
  • Geringere Flexibilit√§t