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      Viele Träume werden wahr: ein eigenes Haus kaufen in Sachsen

      Wer träumt nicht davon in den eigenen vier Wänden zu wohnen? Bestenfalls gehört dazu noch ein kleines Grundstück mit Garten und eventuell eine Garage. Der Wunsch vieler Familien ist der Kauf eines eigenen Hauses oder einer Eigentumswohnung. Dazu müssen jedoch einige finanzielle Voraussetzungen erfüllt sein. Was Sie des Weiteren bei dem Hauskauf in Sachsen beachten sollten, erfahren Sie im Folgenden.

      Häuser kaufen in Sachsen

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      Haus in Sachsen fertig kaufen oder selbst bauen

      Pärchen vor einem Haus in Sachsen
      Mit einem Hauskauf in Sachsen das Glück vollenden
      Die erste Frage, die sich vor einem Hauskauf stellt, ist, ob dieses Haus bereits fertig gebaut sein soll oder ob Sie dieses nach Ihren eignen Wünschen erbauen lassen wollen. Damit ergibt sich bereits der erste große Vorteil beim Neubau: Das Haus ist individuell nach Ihren Vorstellungen anpassbar. Der Nachteil beim Neubau sind die damit einhergehenden höheren Kosten und Risiken. Vor dem Neubau müssen Sie ein Grundstück kaufen und eine lange Planung und Organisation ist von Nöten.


      Das passende Umfeld für den Hauskauf in Sachsen wählen

      Gerade vor dem Kauf eines Hauses ist es entscheidend das richtige Umfeld zu wählen. Sicher wünschen Sie nicht, dass Sie sich nach ein paar Monaten bereits unwohl fühlen. Entscheidende Kriterien sind die im Umfeld liegende Versorgung durch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eventuell eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Weitere wichtige Faktoren sind:

      • die Nähe zum Arbeitsplatz
      • das Vorhandensein von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
      • die Größe des Grundstücks
      • das passende soziale Umfeld, wie die unmittelbare Nachbarschaft

      Die Finanzierung

      Im Durchschnitt kostet ein Haus 320.000 Euro in Deutschland. In etwa fallen dabei 2.700 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche an. Der Preis der Immobilie ist abhängig von der Lage des Hauses. Häuser in Großstädten oder an deren Randlage sind zumeist viel teurer als Häuser in ländlicheren Gegenden. Ein Haus in Sachsen zu kaufen wird Ihnen ermöglicht durch vorhandene finanzielle Reserven oder einem gewissen Eigenkapital zuzüglich eines Darlehens.
      Für ein Darlehen sollten in etwa 20 bis 30 Prozent Eigenkapital der Gesamtsumme vorhanden sein. Momentane Niedrigzinsen ermöglichen mehr Menschen die Aufnahme eines Darlehens. In der Regel läuft ein Darlehen über 10 bis 15 Jahre. Voraussetzung für den Antrag eines Kredites ist ein fester Job und ein sicheres Einkommen.

      Welches Haus zu Ihnen passt

      Die Art des Hauses ist Geschmackssache und Ergebnis Ihrer individuellen Wünsche. Wählen Sie zwischen einer Doppelhaushälfte, einem Reihenhaus, einem Einfamilienhaus oder einem Bungalow. Auch die Optik des Hauses ist wichtig und dessen Aufbau. Je nach Größe Ihres Haushaltes sollten Sie die Größe des Hauses kalkulieren. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt durch die verwendeten Materialien der Außenwände. Hierbei kommt Putz in Frage, der Komplettbau aus Holz oder auch eine Verklinkerung.

      Die Vor- und Nachteile des Hauskaufes

      Die Entscheidung ein Haus zu kaufen in Sachsen oder andernorts, sollte gut überlegt werden. Es ergeben sich sowohl Vor- als auch Nachteile beim Hauskauf. Nachfolgende Tabelle soll Ihnen eine Entscheidungshilfe sein:

      Vorteile Nachteile
      • Großer Gestaltungsspielraum
      • Keine laufenden Kosten für Miete
      • Sicherheit
      • Geldanlage für das hohe Alter
      • Reparatur- und Wohnnebenkosten müssen selbst getragen werden
      • Risiko des wandelnden Umfeldes
      • Geringere Flexibilität
      Deutschland 1680
      Sachsen 903
      Meißen 186
      Coswig 9
      Neusörnewitz 1
      Meißen 36
      Ebersbach 2
      Mühlbach 2
      Klipphausen 9
      Taubenheim 3 Weistropp 1
      Niederau 12
      Oberau 2
      Radebeul 16
      Riesa 16
      Canitz 1
      Großenhain 2
      Weinböhla 11
      Radeburg 1
      Zeithain 6
      Käbschütztal 6
      Moritzburg 7
      Moritzburg 2 Reichenberg 5
      Nossen 6
      Lampertswalde 1
      Diera-Zehren 10
      Thiendorf 20
      Priestewitz 5
      Strehla 5
      Sachsen 903
      Bautzen 273
      Großharthau 12
      Bischofswerda 14
      Pickau 7
      Königsbrück 8
      Burkau 18
      Bautzen 4
      Pulsnitz 7
      Radeberg 4
      Großerkmannsdorf 1 Liegau-Augustusbad 1
      Haselbachtal 1
      Bischheim 1
      Steina 2
      Bretnig-Hauswalde 1
      Ottendorf-Okrilla 11
      Weißenberg 3
      Crostau 1
      Neukirch/Lausitz 1
      Cunewalde 6
      Kamenz 33
      Sohland an der Spree 9
      Wehrsdorf 1 Sohland an der Spree 8
      Großdubrau 4
      Schirgiswalde 1
      Arnsdorf 11
      Fischbach 1
      Doberschau-Gaußig 11
      Doberschau 10
      Bernsdorf 20
      Schönteichen 5
      Elstra 10
      Schwepnitz 5
      Göda 5
      Steinigtwolmsdorf 5
      Wittichenau 15
      Kirschau 5
      Großpostwitz/Oberlausitz 15
      Lohsa 1
      Groß Särchen 1
      Großnaundorf 5
      Wilthen 10
      Schmölln-Putzkau 5
      Sachsen 903
      Sächsische Schweiz-Osterzgebirge 225
      Struppen 6
      Pirna 13
      Zehista 3
      Neustadt in Sachsen 3
      Berthelsdorf 1
      Bad Gottleuba-Berggießhübel 9
      Berggießhübel Kurort 4 Langenhennersdorf 5
      Dohna 8
      Rabenau 21
      Oelsa 6
      Freital 2
      Sebnitz 14
      Wilsdruff 13
      Blankenstein 1 Kesselsdorf 1
      Glashütte 31
      Hausdorf 5
      Stolpen 57
      Liebstadt 6
      Bannewitz 1
      Geising 10
      Kreischa 5
      Pretzschendorf 15
      Klingenberg 15
      Tharandt 5
      Dürrröhrsdorf-Dittersbach 5
      Sachsen 903
      Dresden 32
      Dresden 31
      Reick 1 Junge Heide 1 Heidefriedhof 1 Trachenberge 1 Plauen 3 Dölzschen 1 Mockritz 1 Räcknitz 1 Gostritz 1 Zschertnitz 1 Kaitz 1 Naußlitz 2 Löbtau 2 Lausa 1 Weixdorf 1 Marsdorf 1 Lockwitz 12 Dobritz 12 Leuben 12
      Bannewitz 1
      Sachsen 903
      Görlitz 140
      Leutersdorf 1
      Spitzkunnersdorf 1
      Hainewalde 1
      Quitzdorf am See 1
      Horscha 1
      Kottmar 12
      Eibau 12
      Görlitz 18
      Oberhof 10 Hagenwerder 10 Ludwigsdorf 5 Ober Neundorf 5
      Waldhufen 1
      Oppach 6
      Boxberg/Oberlausitz 1
      Markersdorf 6
      Rothenburg/Oberlausitz 1
      Zittau 16
      Bad Muskau 10
      Ebersbach-Neugersdorf 15
      Jonsdorf 10
      Kurort Jonsdorf 10
      Niesky 10
      Löbau 26
      Mücka 5
      Sachsen 903
      Nordsachsen 11
      Belgern-Schildau 1
      Belgern 1
      Schkeuditz 1
      Mügeln 1
      Beilrode 2
      Torgau 1
      Laußig 1
      Sachsen 903
      Chemnitz 3
      Chemnitz 3
      Ebersdorf 2 Hilbersdorf 2 Siegmar 1
      Sachsen 903
      Mittelsachsen 4
      Striegistal 1
      Arnsdorf 1
      Rochlitz 1
      Penig 1
      Waldheim 1
      Sachsen 903
      Leipzig 16
      Frohburg 2
      Borna 1
      Grimma 3
      Leipzig 4
      Zuckelhausen 1 Altlindenau 1 Lützschena-Stahmeln 1 Böhlitz-Ehrenberg 1
      Groitzsch 1
      Colditz 2
      Pegau 1
      Bad Lausick 1
      Großpösna 1
      Sachsen 903
      Zwickau 3
      Callenberg 2
      Limbach-Oberfrohna 1
      Limbach 1
      Sachsen 903
      Erzgebirgskreis 9
      Lößnitz 1
      Breitenbrunn/Erzgebirge 1
      Borstendorf 1
      Marienberg 1
      Zschopau 1
      Krumhermersdorf 1
      Annaberg-Buchholz 1
      Deutschneudorf 1
      Auerbach 1
      Aue 1
      Sachsen 903
      Vogtlandkreis 3
      Rodewisch 1
      Auerbach/Vogtland 1
      Plauen 1
      Brandenburg 61
      Elbe-Elster 2
      Elsterwerda 1
      Röderland 1
      Prösen 1
      Brandenburg 61
      Ostprignitz-Ruppin 1
      Rheinsberg 1
      Rheinsberg 1
      Brandenburg 61
      Märkisch-Oderland 3
      Hoppegarten 1
      Dahlwitz-Hoppegarten 1
      Seelow 1
      Gusow-Platkow 1
      Gusow 1
      Treplin 1
      Brandenburg 61
      Oberspreewald-Lausitz 48
      Calau 1
      Großkmehlen 2
      Kleinkmehlen 1
      Frauendorf 10
      Großräschen 30
      Lauchhammer 5
      Brandenburg 61
      Havelland 2
      Rathenow 1
      Rhinow 1
      Brandenburg 61
      Oder-Spree 2
      Storkow (Mark) 1
      Rauen 1
      Brandenburg 61
      Teltow-Fläming 2
      Trebbin 2
      Brandenburg 61
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