Autor: sz-immo -

Neue Wohnung, aber günstig! Tipps für Suchende

Vor allem in den Großstädten steigen die Mieten seit einiger Zeit kontinuierlich. Dazu gehört leider nicht nur die Hauptstadt Berlin, sondern eben beispielsweise auch der Wohnungsmarkt Dresden.

Mieten steigen in schwindeleregende Höhen. - © T. Süßmilch 2012 seiltechnik-dresden.de
Mieten steigen in schwindeleregende Höhen. (© T. Süßmilch 2012 seiltechnik-dresden.de)

Jobwechsel, Studium, familiäre Veränderungen oder der einfache Wunsch nach Abwechslung machen einen Wohnungswechsel oft unerlässlich, doch die Städte sind voll und der Wohnraum ist knapp. Kein Wunder, dass die Preise in die Höhe schnellen und sich vor freien Wohnungen oft lange Interessentenschlangen bilden. Trotzdem lässt sich mit ein paar Tricks und Kniffen auch in den Großstädten günstiger Wohnraum ausfindig machen.

Der Stadtrand hat seine Vorzüge
Das Wohnungsproblem konzentriert sich hauptsächlich auf das Zentrum der Großstädte. Ein wenig außerhalb, am Stadtrand, sieht das schon ganz anders aus. Die Mietpreise sind dementsprechend entspannter und oft lassen sich hier die eigenen Ansprüche an eine möglichst geräumige Wohnung besser umsetzen. Vielleicht ist sogar ein kleiner Garten oder eine schöne Terrasse dabei? Schauen Sie ein wenig über den Tellerrand, denn auch der Stadtrand hat seine Vorzüge. Viel Grün, mehr Ruhe und günstige Mieten. Selbst ins Stadtzentrum ist es nicht weit. Geben Sie dem Stadtrand eine Chance.

Gesunder Realismus
Balkon, Badewanne, Dielen, viel Platz und das in bester Lage? Die Realität holt Sie leider schnell ein, denn mit diesen Ansprüchen dürfte es schwer bis unmöglich werden, eine günstige Wohnung zu finden. Zücken Sie Ihren Rotstift und überlegen Sie in Ruhe, welche Anforderungen Ihnen am wichtigsten sind? Muss es unbedingt die beste Lage sein oder legen Sie vielleicht mehr Wert auf ein weiteres Zimmer? Machen Sie Abstriche bzw. gehen Sie Kompromisse ein. Sie werden sehen, dass schnell mehr Auswahl zur Verfügung steht. Oft scheitern Wohnungssuchende hauptsächlich an ihren hohen Ansprüchen. Die logische Konsequenz einer jeden Annehmlichkeit ist leider der höhere Preis.

Vorbereitung ist das A und O
Wohnungsbesichtigung vereinbart und dann doch nicht hingegangen? So stehen die Chancen sehr schlecht. Auch Makler möchten nicht einfach stehengelassen werden, könnten sich Ihren Namen im schlimmsten Fall merken und Ihnen bei der nächsten Chance auf eine Wohnung einen Strich durch die Rechnung machen. Haben Sie es doch zur Besichtigung geschafft und Ihre Unterlagen nicht dabei, verringert das ebenfalls Ihre Chancen. Aber auch übertriebenes Engagement kann schaden. Makler mögen es gar nicht, wenn die Bewerbungsmappe einem Roman gleicht. Die Zeit zum durcharbeiten steht ihnen leider selten zur Verfügung und schnell landen solche Mappen auf dem anderen Stapel.