Leben auf Mallorca !?
Nicht viele Inseln bieten so viel Abwechslung wie Mallorca.
Kein Wunder also, dass so viele Menschen auf der Suche nach der passenden Immobilie sind. Dabei ist die Branche auf der Insel durchaus interessant. Es gibt drei wichtige Fakten, welche man beachten sollte, wenn man sich für eine Immobilie auf der Insel interessiert.
Das Klima auf Mallorca
Generell sollte man sich vor einem möglichen Hauskauf oder dem Mieten einer Immobilie mit dem Klima beschäftigen. Auch die geografische Lage spielt natürlich immer eine wichtige und zentrale Rolle. Mallorca kann man in sechs unterschiedliche Klimazonen unterteilen. Diese unterscheiden sich in ihrer Höhenlage und bringen somit auch unterschiedliche Temperaturen und anderes Wetter mit sich. Am Gebirgszug Serra de Tramuntana muss man eher mit kälteren Winden aus dem Norden rechnen. Zudem kann es dort häufiger zu Regen kommen. Der Gebirgszug verläuft parallel zur Westküste. Gelangt man etwas weiter in das Landesinnere, so erwarten einen moderatere Temperaturen. Hier findet man vor allem ein flaches Gebiet wieder, welches nicht allzu dicht besiedelt ist. Heißes Klima kann man dagegen eher in der Plà de Mallorca wiederfinden. Ist man jedoch auf der Suche nach milden Bedingungen, so ist man in der Region Palma am besten aufgehoben. Hier ist die höchste Besiedlungsdichte anzutreffen, was mit der Nähe zur Küste und dem Strand zusammenhängt.Keine Spontankäufe auf der Insel
Die Immobilienbranche auf Mallorca ist enorm schnelllebig. Dies liegt vor allem an der hohen Nachfrage. Auf keinen Fall sollte man überhastet eine Immobilie kaufen oder mieten. Hierbei ist die Gefahr viel zu groß, dass man die Entscheidung später bereuen wird. Man sollte sich besser vorher ausreichend über die Region, das Klima und auch die Mentalität der dortigen Anwohner informieren. So kann man abwägen, ob die gewählte Region zu einem passt.
Des Weiteren empfiehlt es sich, mehrere Objekte miteinander zu vergleichen. So kann man nicht nur die verschiedenen Preise überblicken, sondern erhält auch zugleich eine größere Auswahl. Wichtig ist, dass man mehrere Besichtigungstermine in einem Objekt vereinbart. So lässt man sich nicht vom schönen Wetter blenden und kann einen guten Eindruck von der Immobilie erhalten.
Die richtige Lage
Insbesondere die Lage spielt in Mallorcas Immobilienbranche eine wichtige Rolle. Oftmals sind Objekte, welche sich in der ersten Reihe am Strand befinden, extrem überteuert. Dabei muss man nicht zwangsläufig damit einen Vorteil erzielen. Direkt am Wasser zu wohnen ist oftmals sehr windig und bei Stürmen auch nicht die beste Option für ein gemütliches Eigenheim. Außerdem ist der kühle Wind auch im Winter zu spüren, was zusätzlich unangenehm werden kann.
Des Weiteren gibt es sogenannte Prestigelagen. In bestimmten Regionen, in denen vor allem Promis und bekannte Persönlichkeiten wohnen, haben die Immobilien sehr hohe Preise. Beispielsweise ist dies in Port d`Andratx der Fall. Möchte man dort eine Immobilie ergattern, so kann man schnell mehr bezahlen, als die Immobilie eigentlich Wert ist. Aufschläge von bis zu 50 Prozent sind keine Seltenheit. Daher sollte man genau abwägen und vergleichen.
Unter anderem finden Interessenten z.B. hier einige derschönsten Immobilien auf Mallorca. Es lohnt sich auch ein Blick in diverse andere mollorcinische Immobilienportale auf mallorcaimmobilien.net. Die Objekte unterscheiden sich in ihrer Größe und der Lage, wodurch für jeden das passende Modell vorhanden sein dürfte. Man findet Inspirationen, von welchen man sich begeistern lassen kann.