Werterhalt von Immobilien: Kredit hilft bei Renovierungsvorhaben
Wer Immobilien besitzt, der sollte die Themen Werterhalt und Renovierung kennen.
Doch zahlreiche Besitzer von Wohneigentum sind nicht ausreichend darüber informiert, was die Instandhaltung und Pflege eines Eigenheims über mehrere Jahre hinweg bedeutet. Über die Folgekosten, die nach dem Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung anfallen, machen sich Immobilienbesitzer beim Kauf des Eigentums oft nur wenig Gedanken. Jedoch hinterlassen die Benutzung sowie die äußeren Einflüsse an einer Wohnimmobilie deutliche Spuren. Um hier einer Wertminderung vorzubeugen und mit geeigneten Instandhaltungsmaßnahmen für einen optimalen Werterhalt der Traumimmobilie sorgen zu können, erfordert es finanzielle Mittel, die z. B. über Renovierungskredite zur Verfügung gestellt werden können. Was dabei besonders wichtig ist, erläutern wir für Sie in unserem Ratgeber.
Renovierung von Immobilien: Rücklagen bilden oder Kredit in Anspruch nehmen
Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie über Jahrzehnte erhalten wollen, dann sollten Sie dafür entsprechende Kosten einplanen. Um die Wohnqualität und die Substanz Ihres Eigenheims abzusichern, sind mehrere Renovierungsmaßnahmen notwendig, die Sie regelmäßig durchführen sollten. Für Instandhaltungsarbeiten lohnt es sich, ausreichende Rücklagen anzusparen. Wer solche finanziellen Rücklagen für andere Dinge benötigt oder nicht in der Lage ist, genügend Eigenmittel für wichtige Renovierungsvorhaben am Wohneigentum zurückzulegen, dem stehen auch Kredit-Optionen zur Verfügung wie z.B. ein Renovierungskredit, wo man sich durchaus im Netzt einen ersten Überblick verschaffen kann und die Angebote erste einmal studieren und vergleichen kann.
Welche Renovierungsmaßnahmen sollten berücksichtigt werden?
Renovierungsvorhaben an Häusern und Wohnungen können z. B. mithilfe von Kredite finanziert werden. Erstellen Sie sich dazu eine Liste der wichtigsten Maßnahmen, die für Immobilienbesitzer den Werterhalt ihrer Immobilie sichern. Anhand dieser Liste können Sie abschätzen, welche Summe Sie für die Renovierung benötigen. Dazu gehören im Wesentlichen diese Instandhaltungsmaßnahmen:
- Tapezieren und Streichen aller Räumlichkeiten
- Regelmäßiger Austausch von Bodenbelägen
- Reparaturen/Ausbesserungen der Dacheindeckung
- Austausch und Reinigung von Dachrinnen