- © Bildquelle: Giovanni Gargiolo / pixabay
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Mein individueller Wohntraum

Der Moment ist endlich gekommen: Sie haben ein tolles Grundstück erworben und können den Hausbau in Auftrag geben. Doch ist ein Architektenhaus wirklich die richtige Wahl oder sollten Sie nicht lieber doch auf ein Fertighaus setzen?

Was ist ein Architektenhaus überhaupt?

Der Begriff "Architektenhaus"? kann zu großer Verwirrung führen. Letztendlich versteht man darunter jedoch ein Haus, das ganz nach den individuellen Vorstellungen entworfen und konstruiert worden ist. Mit der Hilfe eines Architekten werden Ideen gesammelt und zu einem einheitlichen und schlüssigen Bild geformt. In Zusammenarbeit mit dem Bauherren werden sämtliche Stationen des Hausbaus durchlaufen: Planungsphase, Ausarbeitung, Zeitplan, Genehmigungen, Wahl des Bauunternehmens, Baustart. Das Endergebnis ist schließlich ein Unikat, das in seiner Form einzigartig ist.

Das Pendant zum Architekten ist das Musterhaus. Wie der Name schon verrät, wurden im Laufe der Zeit Häuser entworfen, die nun als Bauvorlage dienen. Bei dieser Wahl verfügen die Bauherren über weniger Gestaltungsspielraum, müssen sich jedoch auch nicht über jede Kleinigkeit den Kopf zerbrechen. Darüber hinaus zählen auch Fertighäuser zu dieser Kategorie. Den Privatpersonen ist es dabei möglich, die Produktion zu besuchen und bereits vorab Einblicke in die unterschiedlichen Zimmer ihres Hauses zu erhaschen. Diese Art von Häusern ist zwar nichts für kreative Köpfe, liegt preislich jedoch weit unterhalb des Architektenhauses.

Die Vor- und Nachteile eines Architektenhauses

Zunächst lebt ein Architektenhaus natürlich von seinem Gestaltungsfreiraum. Bei den Entwürfen sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt und Sie können Ihren Träumen und Wünschen freien Lauf lassen. Wenn Sie über ein stattliches Budget verfügen, müssen Sie zudem auch keine Kompromisse eingehen.

Weiterhin sind Musterhäuser in der Regel auf die klassische deutsche Familie zugeschnitten. Neben Küche, Wohnzimmer und Bad gibt es mehrere Räume, die als Kinderzimmer oder Büro fungieren können. Wer jedoch längerfristige Pläne verfolgt und sein Eigenheim beispielsweise in einigen Jahrzehnten zum Mehr-Generationen-Haus umfunktionieren möchte, hat eher schlechte Karten. Im Gegensatz dazu kann beim Architektenhaus mit Blick auf die Zukunft agiert werden. Mit der Hilfe Ihres Architekten werden Sie bestimmt eine raffinierte Idee entwickeln können, um Ihr Projekt in die Tat umsetzen zu können. Dabei können auch Eigenheiten des Grundstückes berücksichtigt werden.

Auch wenn ein Architekt durch seine Fachkenntnis eine absolute Bereicherung beim Hausbau darstellt, sind damit auch Nachteile verbunden. Während Fertighäuser in nur einem Tag errichtet werden, dauert die Bauphase beim Architektenhaus weitaus länger. Das bedingt auch eine ständige physische und psychische Belastung der Bauherren. So wird der Feierabend nämlich über einen langen Zeitraum hinweg auf der Baustelle verbracht.

Einen sehr wichtigen Punkt stellt auch die Finanzierung dar. Das Architektenhaus liegt preislich bereits über dem Musterhaus. Darüber hinaus können sich im Laufe des Bauprozesses allerdings auch noch zusätzliche Kosten ergeben. Diese nicht einkalkulierten Überraschungen können das Portemonnaie der Bauherren stark belasten.

Die Architektensuche

In der Regel bevorzugen Architekten große Projekte, die sehr lohnenswert sind. Die wenigsten Fachmänner sind auf den Bau von Eigenheimen spezialisiert. Bevor Sie sich vorschnell auf einen Architekten festlegen, sollten Sie seine Erfahrung und Kompetenzen checken. Orientieren Sie sich dabei an Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Es bietet sich an, Referenzobjekte zu begutachten und sich auch bei Privatpersonen direkt zu erkundigen, die bereits mit dem Architekten gearbeitet haben. Einen guten Überblick über Dienstleister in Ihrer Nähe bietet beispielsweise der Vermittlungsservice der Gelben Seiten.

Lohnt sich der Bau eines Architektenhauses für Sie?

Generell wissen nur Sie, ob das Architektenhaus die richtige Entscheidung ist. Ein großer Faktor ist das Grundstück, aber auch Sonderwünsche spielen eine Rolle. Fertigen Sie eine Liste mit Ihren Vorstellungen an und überprüfen Sie, ob sich diese mit einem Musterhaus realisieren lassen. Sollte dies nicht der Fall sein, können Sie sich ein unverbindliches Angebot beim Architekten einholen. Durch eine finanzielle Einschätzung des Profis können Sie sich klar werden, ob Ihr Budget das geplante Projekt stemmen kann. Im Notfall müssen Sie Abstriche machen und Kompromisse eingehen.