Haus kaufen oder bauen?
Alle Vorteile und Nachteile auf einem Blick!
Das eigene Heim muss kein Traum bleiben, mit einem soliden finanziellen
Background wird aus einem Wunsch schneller Wirklichkeit als gedacht. Ganz zu
Anfang aller Planungen kommt zumeist die Frage auf: Kaufen wir eine
Bestandsimmobilie – oder bauen wir uns unser Traumhaus selbst?
Ein Eigenheim kaufen – Immobilien mit Charme und Tücke
Zugegeben, ältere Häuser können durchaus ihre Tücken haben, die sich teilweise nicht auf den ersten Blick erkennen lassen. Ineffiziente Heizysteme, eine schlechte
Wärmedämmung, feuchte Keller und undichte Fenster gehören zu den besonders
häufig genannten Defiziten, die zahlreiche Bestandsimmobilien aufweisen. Ein größerer Renovierungsstau bewirkt, dass das Haus im Endeffekt viel
teurer wird als der eigentliche Kaufpreis vorgibt. Aus diesem Grund ist es so
wichtig, sich einen Gutachter hinzuziehen, wenn es darum geht, eine
Bestandsimmobilie zu bewerten und die Finanzplanung auf eine wirklich solide
Basis zu stellen.
Was dem älteren Haus vielleicht noch fehlt, um perfekt zu sein, wiegt es oftmals mit einem gewissen Charme auf. Jede Bestandsimmobilie besitzt ihre ganz eigene Geschichte, viele Gebäude bestechen durch einen interessanten Baustil oder ein gewisses nostalgisches Flair. Bauliche Besonderheiten wie zum Beispiel Dacherker oder markante Eingangsportale kosten bei einem Neubau viel Geld – hier erhalten Sie solche Extravaganzen im Paketpreis. Bestehende Gebäude befinden sich zudem oft in günstigen Lagen, die aktuell kaum oder keine Baufläche mehr bieten. Auf diese Weise gelangen Sie vielleicht zu einem Domizil in einem begehrten Stadtteil, das für Neubauten gar keinen Platz mehr hat.