Fünf Doppelte im Dichterviertel

NCC baut fünf Doppelhäuser an der Clemens-Brentano-Straße in Radebeul. Hermann Hesse, Bettina von Arnim und Novalis - alle drei haben eines gemeinsam: Sie treffen sich als Straßennamen im Radebeuler Dichterviertel.

Auch Kleist und Lessing sind vor Ort - und natürlich Clemens Brentano, der als Straße das Areal in einem großen Bogen durchzieht, gesäumt von vielen neuen Häusern. Das Dichterviertel ist eines der größten individuellen Neubaugebiete in der Umgebung Dresdens. "Und wir haben die letzten verfügbaren Grundstücke gekauft und errichten dort - an der Clemens-Brentano-Straße - fünf Doppelhäuser, wahlweise mit oder ohne Keller.", sagt NCC-Projektleiter Oliver Reiche. "Ende März war Baustart, fertig wird es noch voraussichtlich in diesem Jahr. Derzeit entsteht die Baugrube für das unterkellerte Haus, bei zwei anderen ist der Untergrund für die Bodenplatte vorbereitet." Die Lage sei hervorragend, schwärmt der Projektleiter. "Umrahmt von viel Grün - direkt angrenzend an das Waldgebiet Junge Heide - hat sich das Gebiet zu einer der ersten Adressen in Radebeul entwickelt." Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten - all das finde man in unmittelbarer Umgebung. "Nicht nur der Naherholungswert, auch die optimale Infrastruktur mit idealer Nahversorgung tragen zur hohen Lebensqualität bei."

Die Häuser selbst entstehen aus Kalksandstein plus einem Wärmedämmverbundsystem. Ihre Gestaltung folgt dem Bebauungsplan der Stadt Radebeul, die in einem Gestaltungshandbuch Form und mögliche Farben hinterlegt hat. Die Stadt lege Wert auf einheitliche Gestaltung, heißt es. Die insgesamt zehn Wohneinheiten von NCC verfügen über jeweils ca. 142 Quadratmeter Wohn-/Nutzfläche, die dazugehörigen Grundstücke sind zwischen 309 und 450 Quadratmeter groß. Auf dem Plan stehen alle Vorzüge modernen Wohnkomforts: eine große Dachterrasse mit Blick ins Grüne, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und eine elektrisch betriebene Rollladenanlage. Es gibt einen luftigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie ein Studio im Dachgeschoss. "Die effiziente Energietechnik mit Gasbrennwerttherme und einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sichern auch künftig die Wertbeständigkeit des Hauses", so der Projektleiter. "Und das alles gibt es schlüsselfertig. Der Käufer braucht nur noch einzuziehen."

Mit den Doppelhäusern entsteht übrigens auch eines, in das vorerst nicht eingezogen wird. "Wir bauen ein Musterhaus", erklärt Oliver Reiche. "Das ist dann am Jahresende komplett eingerichtet und somit für den Interessenten gut vorstellbar." Apropos Interessenten: Da gibt es bereits einige, eine Doppelhaushälfte ist verkauft, eine zweite und dritte reserviert. "Und jetzt, wo die Baugrube wächst, gibt es auch wieder häufig Nachfragen."