Autor: Anika Böhme -

Charmant und individuell

Die D-COR Bauträger GmbH bietet mit dem Bau von sieben Eigentumswohnungen  eine Mietalternative für alle Generationen.

Visualisierung der Eigentumswohnungen - © D-COR
Visualisierung der Eigentumswohnungen (© D-COR)

Es ist ruhig in der Thürmsdorfer Straße in Großzschachwitz. In der Sackgasse mit sechs Häusern und dem Zugang zu einer Kleingartenanlage hört man nur hin und wieder einen Vogel zwitschern oder sieht einen fleißigen Gärtner auf dem Weg zu seinen Beeten. Der sich südöstlich des Stadtzentrums befindende Stadtteil liegt an einem alten Elbarm und verfügt deshalb über mehrere Kiesgruben. Einige Feldflächen und eine überwiegend lockere Wohnbebauung prägen das Bild. Groß­zschachwitz zählt deshalb zu den ruhigen Lagen Dresdens. Ab dem nächsten Frühjahr ist es mit der Stille vorläufig vorbei. Dann rollen die ersten Bagger an. Doch sie graben und schachten für eine gute Sache: In der Thürmsdorfer Straße 3 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit sieben Eigentumswohnungen.

Das Neubauprojekt ist für André Bartlewski, Geschäftsführer der D-COR Bauträger GmbH, mehr als nur Teil seiner Arbeit. "Dresden ist eine wunderschöne Stadt, die es in puncto Wohn- und Lebensqualität leicht mit anderen Städten aufnehmen kann", erklärt der Wahl-Dresdner. Damit das so bleibt, wolle er für die Dresdner bauen und ihnen bezahlbares Wohneigentum in gehobener Qualität an­bieten. Deshalb entstehen in der Thürms­dorfer Straße in einem modernen Ambiente Drei- und Vierraumwohnungen. Die familien- und altersgerecht geplanten Eigentumswohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 72 und 91 Quadratmetern. Ein besonderes Highlight ist das Penthouse mit 110 Quadrat­metern.

"Ich lege Wert auf Fachkompetenz und Genauigkeit. Deshalb wird jede einzelne Bauphase auch durch einen unabhängigen Bausachverständigen überprüft", erläutert André Bartlewski, der auch selbst Planer des Objektes ist. Die Zusammenarbeit mit regionalen Firmen ist für ihn daher selbstverständlich. Auch bei der Ausstattung bleibt André Bartlewski seiner Philosophie treu. Alle Wohnungen sind zeitgemäß mit Echtholzparkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Tageslichtbäder erhalten Armaturen und Sanitärkeramiken namhafter Hersteller. Mit dem Aufzug gelangt man sicher und bequem in jede der Wohnungen, aber auch in den Keller sowie zu den Fahrrad- und Waschräumen. Große, nach Südwesten ausgerichtete Balkone, dreifach isolierte Fenster und eine 16 Zentimeter dicke Fassadendämmung sind weitere Ausstattungsmerkmale. Die Ein­stufung als KfW-70-Energieeffizienzhaus ermöglicht nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch günstige Finanzierungsmöglichkeiten.

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