Ladengeschäft in 1a Fahrlage

Eckdaten

Art
Ladenlokal
Kaltmiete
495,00 EUR
Mietpreis pro m²
4,50 EUR
Verkaufsfläche
110,76 m²
verfügbar ab
sofort
Anbieter-ID
MG 873001
Online-ID
632116

Kosten

Nebenkosten
277,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
1.164,00 EUR

Detaillierte Informationen

Flächen
Gesamtfläche
110,76 m²
Zustand
Objektzustand
Nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Böden
Teppich
Heizung
Fernheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl

Energieausweis

Energiepass Art
Bedarfsausweis
gültig bis
21.06.2019
Baujahr
1968

Grundriss

Beschreibung

Große, über die gesamte Ladenbreite und bis zum Fußboden reichende Schaufenster bieten viel Platz zur Sichtwerbung für Ihre Produkte. Der Ladeneingang ist barrierefrei. Ein zusätzlicher Zugang zum Ladengeschäft ermöglicht eine ungehinderte Warenanlieferung. Bei Bedarf können weitere Räume (z.B. Lager) hinzu gemietet werden. Geschlechtergetrennte Toiletten stehen auf der Etage zur Verfügung. Kostenfreie Parkplätze im Hof können vom Mieter genutzt werden.

Ausstattung

Der Fußboden ist mit pflegeleichten Fiesen versehen. Alle isolierverglasten Fenster sind mit Jalousien versehen. Mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen sind die Wände im Laden. Die Verkabelung im Laden für Computernetzwerke (Cat 7) sowie die Telefonverkabelung sind von mehreren Anschlussstellen im Laden bis zum zentralen Serverraum im Gebäude vorhanden.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis: Energiebedarf 258,4 kWh/(m²·a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Fernwärme, Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Der zu zahlenden Nebenkostenbetrag ist eine feste Pauschale und wird nicht separat abgerechnet. In den Nebenkosten sind die Betriebskosten, wie Hauswartung, Versicherung, Müllentsorgung, Gebäudereinigung (außer die gemieteten Räume), Heizkosten und Kosten für Wasser und Abwasser enthalten.

Lage

Das Geschäftshaus, in dem sich der Laden befindet, liegt an einer stark frequentierten Straße von Meißen nach Niederau und Weinböhla. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einem großen Wohngebiet, zahlreichen Betrieben und Handelseinrichtungen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Meißner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich auf der Straße vor dem Laden.