Güntzareal!

Eckdaten

Art
Büros/Praxen
Bürofläche
422,00 m²
verfügbar ab
ab sofort
Anbieter-ID
BPI 6457
Online-ID
631772

Kosten

Nebenkosten
3,00 EUR

Detaillierte Informationen

Zustand
Objektzustand
Erstbezug

Ausstattungsmerkmale

Stellplatzart
Freifläche

Energieausweis

Energiepass Art
Bedarfsausweis
gültig bis
10.02.2030
Baujahr
2020

Beschreibung

Zwischen der Elsasser Straße, der Elisenstraße sowie der Gerokstraße entstanden sieben Handelseinheiten, zwei Gastronomieflächen, Büroflächen, Fitness- und Freizeitzentren und Wohnungen.

Das sogenannte Güntzareal wurde auf einem 12.500 m² Grundstück mit Mietflächen von insgesamt ca. 27.625 m² gebaut.

Zur Anmietung steht eine Büroeinheit im Erdgeschoss mit ca. 422 m².

Zum Parken werden im Gesamtareal 388 Tiefgaragenstellplätze erbaut, davon rund 100 öffentliche Stellplätze.

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch

Sonstiges

Baujahr: 2020
Energieeffizienzklasse: A
Energiekennwert: 42,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

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Lage

Die Johannstadt liegt linkselbisch, östlich der Altstadt. Dieser Stadtteil ist durch seine direkte Nähe zu den Elbauen und durch die gute Anbindung zum Stadtzentrum eine beliebte Wohn- und Geschäftslage. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten in der Neustadt. Des Weiteren überzeugt dieser Stadtteil durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung mit den Nahverkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 6 und 13). In näherer Umgebung haben das Krankenhaus St. Joseph-Stift und das Universitätsklinikum ihren Sitz.