Die Pole-Position im Güntzareal! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Eckdaten

Art
Einzelhandel
Mietpreis pro m²
13,00 EUR
Verkaufsfläche
257,70 m²
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anbieter-ID
BPI 5704
Online-ID
469464

Kosten

Nebenkosten
3,00 EUR

Detaillierte Informationen

Flächen
Gesamtfläche
257,70 m²
Zustand
Objektzustand
Erstbezug

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Fernheizung
Stellplatzart
Freifläche

Energieausweis

Energiepass Art
Bedarfsausweis
gültig bis
21.01.2030
Baujahr
2020

Beschreibung

Zwischen der Elsasser Straße, der Elisenstraße sowie der Gerokstraße entstanden sieben Handelseinheiten, zwei Gastronomieflächen, Büroflächen, Fitness- und Freizeitzentren und Wohnungen.

Das sogenannte Güntzareal wurde auf einem 12.500 m² Grundstück mit Mietflächen von insgesamt ca. 27.625 m² gebaut.

Zur Anmietung steht eine Einzelhandelsfläche in der Ecke Elsasser Straße/ Elisenstraße im Erdgeschoss von ca. 260 m2.

Zum Parken stehen 25 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 49,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2020

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Lage

Die Johannstadt liegt linkselbisch, östlich der Altstadt. Dieser Stadtteil ist durch seine direkte Nähe zu den Elbauen und durch die gute Anbindung zum Stadtzentrum eine beliebte Wohn- und Geschäftslage. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten in der Neustadt. Des Weiteren überzeugt dieser Stadtteil durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung mit den Nahverkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 6 und 13). In näherer Umgebung haben das Krankenhaus St. Joseph-Stift und das Universitätsklinikum ihren Sitz.