Arbeiten unter der schönsten Kuppel Dresdens!

Eckdaten

Art
Büroflächen
Mietpreis pro m²
5,00 EUR
Bürofläche
490,00 m²
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anbieter-ID
BPI 1453
Online-ID
459517

Kosten

Nebenkosten
3,00 EUR
Provisionspflichtig
ja
Provision
0,60 Monatsmieten
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen
Anzahl Etagen
6

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
gültig bis
21.06.2020
Heizungsart
Freifläche
Baujahr
1909

Beschreibung

Die Yenidze ist eine ehemalige Zigarettenfabrik, die seit der Sanierung 1996 als Bürogebäude genutzt wird. Der türkische Name Yenidze stammt vom Anbauort des Tabaks, aus dem die Zigaretten gefertigt wurden. Das Bauwerk entstand ab dem Jahr 1909 mit der bewussten Assoziation einer Moschee mit orientalischem Flair, da zu Beginn des 20. Jh. jegliche Fabrikbauten innerhalb der Barockstadt Dresden nicht gestattet waren.

Auf einer Gesamthöhe von 62 Meter birgt das Gebäude ein Kuppelrestaurant mit Dresdens höchster Biergartenterrasse. Im Objekt besteht die Möglichkeit für Veranstaltungen den Raum direkt unter der prächtigen Kuppel zu mieten.

Die Bürofläche von ca. 490 m² liegt im Souterrain und kann nach den Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut werden.

weitere Infos unter www.yenidze.eu

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch
- separater Zugang
- großzügige Sanitärbereiche
- Lüftungsanlage möglich

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1909
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 146 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 50 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich an der Ecke Magdeburger Straße/Weißeritzstraße und liegt somit genau zwischen den Stadtteilen Friedrichstadt und Seevorstadt-West. Schon von weiten sieht man die imposante Kuppel! In unmittelbarer Nähe befindet sich das World Trade Center, die historische Altstadt, der Sächsische Landtag, das Kongresszentrum, der S-Bahnhof Mitte und das Ostragehege (Freizeitpark).

Das Objekt ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie über die Marienbrücke und die Autobahnauffahrt Nord die A4. Am Objekt verkehren die Straßenbahnlinien 1, 2, 6 und 10 sowie in unmittelbarer Entfernung am Bahnhof-Mitte die S-Bahn-Linien 1 und 2.