Anzeige aufgeben
Logo SZ-Immo
Ein Portal von www.sz-online.de
  • Auslandsimmobilien
  • Wohnen
    • Immobilien zur Miete
      • Mietwohnungen
      • Häuser mieten
      • Grundstück mieten
      • Garage / Stellplatz mieten
      • Weitere Mietimmobilien
    • Immobilien zum Kauf
      • Eigentumswohnungen
      • Häuser kaufen
      • Grundstück kaufen
      • Garage / Stellplatz kaufen
      • Weitere Immobilien zum Kauf
    • Beliebte Angebote
      • Wohnungen in Dresden
      • Immobilien in Dresden
      • Wohnen in Bautzen
      • Wohnen in Görlitz
      • Wohnen in Pirna
  • Gewerbe
    • Gewerbeimmobilien finden
      • Büro / Praxis
      • Einzelhandel / Ladenflächen
      • Gastronomiefläche / Pension
      • Hallenflächen
      • Lagerflächen
      • Land- und Forstwirtschaft
      • Weitere Gewerbeimmobilien
    • Beliebte Gewerbeangebote
      • Lagerflächen in Dresden
      • Hallenflächen in Dresden
      • Büros in Dresden
      • Gewerbeimmobilien in Dresden
      • Ladenflächen in Dresden
  • Ratgeber
    • Energie
    • Hausfinanzierung
    • Bauen & Ausbauen
    • Wohnen & Einrichten
    • Balkon & Garten
    • Planen & Finanzieren
    • Umzug
    • Immobilienbewertung
  • Firmen
  • Mein Konto
  1. Startseite
  2. Wohnen
  3. Immobilien Pirna

Immobilien in Pirna kaufen oder mieten

Pirna ist eine große Kreisstadt, die sich unmittelbar in der Nähe der Landeshauptstadt Dresden befindet. Dies ist vorteilhaft für all diejenigen, die kein Interesse an Immobilien in Dresden haben, weil sie gern in einer kleineren Stadt leben und arbeiten möchten, auf die Vorzüge der Großstadt aber dennoch nicht verzichten wollen. Seit dem Jahr 2000 hat die Einwohnerzahl in Pirna abgenommen, hält sich jedoch in den letzten Jahren stabil. Dabei sind die Preise für Immobilien in Pirna als Mietobjekte um etwa 10 % gestiegen.

Preise für Immobilien in Pirna

Die Preise für Immobilien in Pirna sind ganz abhängig von der Wohnlage des Objektes. Befindet sich die Immobilie in einer sehr guten Wohnlage, sind die Preise für Miete oder Kauf dementsprechend teurer. Entscheidend hierfür ist die Bauart der Häuser oder zum Beispiel der Lärmpegel der Umgebung. Beliebte Stadtteile sind:

  • Birkwitz
  • Pratzschwitz
  • Copitz-West
  • Jessen
  • Altstadt

Die Altstadt ist besonders für Gewerbe, wie Einzelhandel und Gastronomie attraktiv. Zum Wohnen eignen sich insbesondere Birkwitz, Pratzschwitz, Copitz-West und Jessen. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften.

Immobilien in Pirna kaufen

Es gibt viele Cafés direkt in Pirnas Innenstadt umgeben von wunderschönen Immobilien
Immobilien direkt in Pirnas lebendigem Stadtkern
Wer eine Immobilie in Pirna kaufen möchte, wird einen Kaufpreis wiederfinden, der sich knapp unter dem Durchschnitt des Landes hält. Bestandswohnungen können in Pirna von etwa 750 bis 1.950 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche kosten. Damit ergibt sich ein durchschnittlicher Kaufpreis von 1.166 Euro je Quadratmeter Wohnfläche.

Neubauhäuser, die jünger als 3 Jahre sind, kosten durchschnittlich 2.194 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, mit einer Preisspanne von circa 2.010 bis 2.620 Euro. Die Mietrendite eines Bestandshauses liegt in Pirna relativ hoch mit 5,7 %, was eine Investition in eine Anlageimmobilie attraktiv macht.


Bestandshäuser, die älter als 3 Jahre sind, kosten derzeit in etwa 660 bis 2.620 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt somit bei 1.636 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Ist ein Neubauhaus geplant, sind Preise zwischen ungefähr 1.440 bis 2.401 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche zu erwarten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt hier bei 1.904 Euro je Quadratmeter.

Durchschnittspreis Wohnung (Neubau) je m² Durchschnittspreis Wohnung (Bestand) je m² Durchschnittspreis Haus (Neubau) je m² Durchschnittspreis Haus (Bestand) je m² Rendite Wohnung (Neubau) Rendite Wohnung (Bestand)
2.194 Euro 1.166 Euro 1.904 Euro 1.636 Euro 3,6 % 5,7 %

Pirna behält sich vor, freie Landschaften zu zersiedeln und bevorzugt, innerörtliche Baulücken oder Brachflächen für Neubauten zu nutzen. So bleiben die historischen Strukturen in den ländlichen Ortsteilen erhalten und auch die historische Innenstadt gewinnt an Wert.

Immobilien in Pirna mieten

Immobilien direkt am Marktplatz in Pirna
Immobilien direkt in der Fußgängerzone um Pirnas Marktplatz
Es lassen sich Immobilien oder Wohnungen in Pirna mieten mit einer Topwohnlage, wie in Birkwitz und Pratzschwitz. Für Wohnungen aus dem Bestand zahlt man aktuell einen durchschnittlichen Kaltmietpreis von 5,57 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Preis für eine solche Immobilie in Pirna rangiert hier zwischen 4,63 und 6,50 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.


Ist eine Neubauwohnung als Immobilie in Pirna gewünscht, zeichnet sich eine Preisspanne des Kaltmietpreises von 5,53 bis 7,97 Euro ab. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter Wohnfläche beträgt somit 6,62 Euro.

Durchschnittlicher Kaltmietpreis Wohnung (Bestand) je m² Durchschnittlicher Kaltmietpreis Wohnung (Neubau) je m²
5,57 Euro 6,62 Euro

Gewerbeimmobilien in Pirna kaufen oder mieten

Pirna bietet für Gewerbe eine erstklassige Lage. Die Stadt zeichnet sich international durch die Branchen der Mikroelektronik, Elektrotechnik und Feinmechanik aus. Auch Biotechnologie und exportorientierter Maschinenbau sind vorzufinden. Durch die unmittelbare Lage an Dresden, genießt Pirna eine gute Verkehrsanbindung.

Alle Gewerbegebiete in Pirna sind gut erschlossen und mehr oder weniger schnell von der A17 aus zu erreichen. Folgende Gewerbegebiete schließt Pirna ein:

  • Industrie- und Gewerbepark "An der Elbe", südwestlich von Pirna
  • Gewerbegebiet Copitz-Nord, nordöstlich von Pirna
  • Gewerbepark Sonnenstein, südlich von Pirna

Die Branche der Gastronomie und des Einzelhandels findet sich gut verteilt im gesamten Ort, jedoch konzentriert in der Altstadt Pirnas und bieten somit einen guten Anlaufpunkt für Gewerbetreibende.

Immobilien in der Umgebung

Immobilien in Radeberg
Immobilien in Radebeul

Weitere Angebote in Pirna

Wohnungen mieten in Pirna
Haus kaufen in Pirna
Über sz-immo

Auf dem Immobilienportal sz-immo.de finden sich alle Angebote und Gesuche aus dem großen Immobilienmarkt der Sächsische Zeitung sowie viele weitere Online-Inserate zu Wohn- und Gewerbeimmobilien. Das umfangreiche redaktionelle Angebot gibt Kauf- und Mietinteressenten zudem nützliche Tipps und Hinweise vom Mietrecht bis zur Finanzierung.

Kontakt
Sächsische Zeitung GmbH
Ostra-Allee 20
01067 Dresden
+49 (0) 351 4864-2657
info@sz-immo.de
 
  • Impressum
  • AGB
  • Verbraucherhinweis
  • Datenschutz
© 2019 Sächsische Zeitung GmbH
realisiert durch  evolvergroup
Folgen Sie uns