Donnerstag, 23. Februar 2012
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Der Traum vom Eigenheim wird mit einem Fertighaus einfach und unkompliziert Realität. © Aamon - Fotolia.com
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Kaufentscheidung: Fertighaus
Individuelle Wünsche, technische Möglichkeiten und finanzieller Rahmen bestimmen die Planung
Auch vor der Entscheidung für ein Fertigteilhaus müssen einige planerische Probleme berücksichtigt werden.
Vor- und Nachteile von Fertighäusern
Neben der Festlegung des finanziellen Rahmens, ist es von Vorteil, die eigenen Wünsche hinsichtlich architektonischer Aspekte, der Wohnfläche und Zimmerzahl sowie des Grundrisses vorab klar zu definieren. Ebenfalls sollten technische wie rechtliche Möglichkeiten geprüft und Informationen zu entsprechenden Baufirmen eingeholt werden.
Bevor der Bau eines Fertighauses in Auftrag gegeben wird, besteht die Möglichkeit entsprechende Musterhäuser zu besichtigen. Hier kann sich der Bauherr bereits vorab ein realistisches Bild über das künftige Haus machen. Da wegen der industriell vorgefertigten, genormten Teile weniger Baufehler zu erwarten sind, wird das Haus dem Musterhaus weitestgehend gleichen. Dazu ist die Errichtung eines Fertighauses in der Regel preiswerter und unkomplizierter als der Bau eines massiven Hauses.
Die Bauphase von Fertighäusern ist mit einer reinen Aufbauzeit von nur wenigen Tagen extrem kurz. Außerdem enthalten die verwendeten Fertigbauteile weniger Lösungsmittel, die noch auslüften müssen. Da Kleister, Mörtel und Putze bereits ausgehärtet sind, ist die Luftfeuchtigkeit in einem Fertighaus so gering, dass es gleich nach Fertigstellung bezugsbereit ist.
Insbesondere die Faktoren Haltbarkeit und Individualität überschatten für viele die Vorteile der Fertigteilbauweise. So liegt die Lebensdauer von Fertighäusern tendenziell unter der von Massivbauten und der Bauherr hat in der Regel nur geringe Mitsprachemöglichkeiten bei der Gestaltung des Grundrisses. Ein weiterer Nachteil von Fertighäusern ist die zumeist eher geringe Auswahl der Baumaterialien. Dazu bieten nur wenige Hersteller den Bau eines Kellers an.
