Fragen zum Immobilien-Portal

sz-immo ist das Immobilien-Portal von Sächsischer Zeitung und sz-online.

sz-immo und sz-online erheben für bestimmte Bereiche persönliche Daten. Welche Daten im einzelnen erhoben werden, ist je nach genutzer Funktion unterschiedlich. Wollen Sie lediglich Anzeigen im Notizbuch speichern oder Suchprofile definieren, benötigen wir lediglich einen Benutzernamen und ein Passwort sowie Ihre eMailadresse. Wollen Sie bspw. selbst Anzeigen in sz-immo schalten, erfragen wir zur Abrechnung neben weiteren persönlichen Kontaktdaten bspw. auch Ihre Bankverbindung. In jedem Falle beachten wir den rechtlich gebotenen Grundsatz der "Datensparsamkeit". Sämtliche personenbezogenen Daten werden nach den Vorschriften des Bundesdatenschutzgesetzes behandelt. Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und ausschließlich von sz-immo und den verbundenen Unternehmen verwendet.

Mit Ihrer Benutzerregistrierung haben Sie Zugriff auf die erweiterten Funktionen von sz-immo.de - beispielsweise Anzeigen im Notizbuch zu speichern, Suchprofile anzulegen oder auch selbst Objekte zu inserieren. Wenn Sie bereits über Zugangsdaten von sz-online verfügen, können Sie diese auch in sz-immo.de verwenden.

Die Einteilung der Dresdner Wohnlagen in mittlere, gute und beste Lagen haben wir gemeinsam mit den regional ansässigen Maklervereinigungen vorgenommen. Die Einteilung entspricht der, wie sie auch Preisübersichten der Sächsischen Zeitung zugrunde liegt. Einfache Lage: Albertstadt, Altfranken, Coschütz, Cotta, Dobritz, Friedrichstadt, Gittersee, Gorbitz, Großluga, Johannstadt, Leipziger Vorstadt, Löbtau, Lockwitz, Mickten, Neustadt, Nickern, Niedersedlitz, Pieschen, Pirnaische Vorstadt, Prohlis, Radeberg, Reick, Seidnitz, Trachau, Übigau, Weixdorf, Wilschdorf, Wilsdruffer Vorstadt Mittlere Lage: Briesnitz, Cossebaude, Gompitz, Gruna, Hellerau, Kaditz, Kleinpestitz, Laubegast, Leuben, Leubnitz-Neuostra, Leutewitz, Mockritz, Naußlitz, Radeberger Vorstadt, Weißig, Zschertnitz Gute Lage: Altstadt, Äußere Neustadt, Blasewitz, Dölzschen, Großzschachwitz, Hosterwitz, Innere Neustadt, Kleinzschachwitz, Klotzsche, Langebrück, Oberpoyritz, Pappritz, Pesterwitz, Strehlen, Südvorstadt, Tolkewitz, Trachenberge, Wilder Mann Beste Lage: Bühlau, Großer Garten, Loschwitz, Pillnitz, Plauen, Radebeul, Striesen, Wachwitz, Weißer Hirsch

Um die Übersichtlichkeit zu wahren, werden in der Ortsauswahl-Liste nur Ortsteile bzw. Gemeinden angezeigt, zu denen aktuell Immobilienangebote in der Datenbank von sz-immo vorhanden sind.

Die sz-immo-ID ist die für ein einzelnes Angebot eindeutige Nummer, unter der Sie dieses Angebot bei sz-immo sofort finden - wenn das Angebot nicht inzwischen aus dem Bestand entfernt wurde, weil die Wohnung bspw. zwischenzeitlich schon einen neuen Mieter gefunden hat. sz-immo-Nummern von Angeboten finden Sie beispielsweise in Anzeigen im Immobilienmarkt der Sächsischen Zeitung. Das komplette Exposee finden Sie dann in sz-immo.de. Sie können jedes Angebot unter der Kurz-URL www.sz-immo.de/(sz-immo-ID des gewünschten Objekts) aufrufen.

Nach der Auswahl eines Angebotstyps - bspw. Wohnung oder Einfamilienhaus, Mietangebote oder Verkaufsanzeigen - haben Sie zwei unterschiedliche Möglichkeiten, Angebote auf ein bestimmtes Gebiet einzuschränken:

• eine Suche über Landkreise / Orte / Ortsteile
• eine Suche über Postleitzahlen

Wenn Sie Angebote in einem bestimmten Landkreis suchen, können Sie im zweiten Schritt einen oder mehrere Orte auswählen. Bei einer Suche nach Postleitzaheln werden Ihnen im zweiten Schritt alle in Frage kommenden Orte angezeigt, für welche wir Angebote in unserer Datenbank haben. Ihre Suche können Sie mit der Angabe anderer Kriterien (bspw. Größe, Anzahl der Zimmer, Miet- oder Kaufpreis etc.) weiter einschränken.

Sie können Anzeigen, die Sie später eventuell noch einmal genauer ins Auge fassen wollen, in Ihrem persönlichen Notizbuch speichern. Um Anzeigen im Notizbuch zu speichern, markieren Sie die für Sie interessanten Anzeigen und klicken dann in der Suchergebnisansicht auf "Markierte Anzeigen merken". Um die Funktion des persönlichen Notizbuches nutzen zu können, müssen Sie sich einmalig bei sz-immo registrieren. Haben Sie schon einen Benutzeraccount von einem der Dienste bei sz-online - bspw., weil Sie dort SZ-Exclusiv oder einen anderen mit einer Registrierungspflicht verbundenen Dienste nutzen. Müssen Sie sich für sz-immo nicht neu registrieren, sondern können die vorhandenen Logindaten nutzen.

Ihr persönliches Notizbuch finden Sie - ebenso wie Ihre Suchprofile und Ihre persönlichen Daten im Bereich my sz-immo wieder. Die Möglichkeit, sich für den Bereich anzumelden / neu zu registrieren, finden Sie in der linken Navigation von sz-immo. In Ihrem Notizbuch können Sie bis zu 50 Anzeigen speichern.

Haben Sie eine Suche mit den verschiedensten Kriterien definiert und möchten mit denselben Parametern zu einem späteren Zeitpunkt erneut suchen, speichern Sie sich diese Suche einfach mit einem Klick auf "Suchprofil speichern" ab. Sie können jedem Suchprofil einen Namen geben und eine persönliche Bemerkung anfügen. Findet unser Suchroboter künftig Angebote, die einem Ihrer gespeicherten Suchprofile entsprechen, werden Sie automatisch über diese neuen Angebote informiert. Wünschen Sie keine weiteren Angebote mehr zu diesem Profil, löschen Sie es einfach. Die eMailbenachrichtigungen zu neuen Angeboten enthalten zu diesem Zweck einen Link.

Hat Ihre Suche Ihnen zu viele Angebote geliefert, können Sie mit der Vergabe weiterer, feinerer Suchkriterien das Ergebnis weiter einschränken. So können Sie sich beispielsweise aus allen Angeboten, die ihren sonstigen Suchkriterien (Objektart, geografische Lage, Größe etc.) entsprechen, mit wenigen Mausklicks nur die herausfiltern, deren Exposees Bilder / Grundrisse enthalten.

Wenn Sie auf Ihrer Tastatur die mit "STRG" oder "CTRL" bezeichnete Steuerungstaste gedrückt halten, und gleichzeitig mit der Maus in eine Auswahlliste klicken, die eine Mehrfachauswahl zuläßt, können Sie mehrere Werte gleichzeitig markieren. Wenn Sie mehrere aufeinanderfolgende Werte auswählen wollen, können Sie auch einfach - diesmal ohne eine zusätzliche Taste auf Ihrer Tastatur bemühen zu müssen - die linke Maustaste gedrückt halten und über die auszuwählenden Elemente mit der Maus fahren. Möglich ist die Mehrfachauswahl in Auswahllisten in sz-immo bei der Einschränkung von Orten und Ortsteilen.

Sie können bei Ihrer Suche als Kriterium eine Mindest- und/oder Maximalgröße eingeben. Gemeint ist dabei die Nutzfläche des umbauten Raumes bei Wohnungen und Häusern. Bei Baugrundstücken wird dieses Kriterium auf die Grundstücksgröße angewandt. Beide Angaben sind optional.

Sie können bei Ihrer Suche als Kriterium eine Mindest- und/oder Maxianzahl von Zimmern angeben. Relevant ist dies bei Wohnungen und Häusern. Beide Angaben sind optional.

Wie alle Felder im Suchformular sind die Werte für "Kaltmiete" optional.

Wie alle Felder im Suchformular sind die Werte für "Kaufpreis" optional. Gerade bei der Suche von Verkaufsobjekten kann es angeraten sein, auf diese Einschränkung zu verzichten, weil für manche Objekte statt konkreter Kaufpreisvorgaben oft nur verbale Umschreibungen a la "Preis ist Verhandlungsache" von den Verkäufern abgegeben werden.

Anzeigen in sz-immo kann prinzipiell jeder schalten. Wenn Sie als gewerblicher Anbieter allerdings regelmäßig in sz-immo inserieren, sollten Sie unbedingt unsere Verkaufsabteilung kontaktieren. Gewerblichen Anbietern bieten wir von der Nutzung diverser automatischer Schnittstellen zu Immobilienbranchenlösungen bis hin zu günstigen Paketpreisen und besonderen Angeboten zur crossmedialen Vermarktung Ihrer Angebote in der Sächsischen Zeitung ein ganzes Bündel attraktiver Optionen.

Für den automatischen Import vieler Objektdatensätze existieren momentan Schnittstellen für alle Branchenlösungen, welche den Standard openImmo unterstützen. sz-immo bedient daneben auch diverse proprietäre Schnittstellen - bspw. pNet, ImmoXML etc. Je nach Bedarf programmieren wir weitere Schnittstellen. Sollte die von Ihnen genutzte Branchenlösung momentan also von sz-immo noch nicht unterstützt werden, sprechen Sie uns an!