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Mittwoch, 29. Oktober 2014

Neues Bauprojekt in der Südvorstadt

In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau.

Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug aus der Tiefgarage zu erreichen. Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar.

Zur umfangreichen Ausstattung gehören eine für jeden Raum getrennt regelbare Fußbodenheizung, hochwertiger Parkettboden, ein barrierefrei erreichbarer Lift, ein breiter als die DIN-Norm ausgeführter und damit bequem nutzbarer ebenerdiger Tiefgaragenplatz (zzgl. € 22.500,-) sowie 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne nebst bodengleicher Dusche und Badheizkörper. Es erhält Markenarmaturen deutscher Hersteller und sehr wertige Fliesen. Praktisch ist das separate Gäste-WC. Die Wohnung wird komplett barrierefrei gebaut.

Im Untergeschoss gibt es einen Wasch-Trockenraum sowie einen stufenfrei befahrbaren Fahrradkeller in der Tiefgarage. Ein trockenes Kellerabteil gehört natürlich auch zu jeder Eigentumswohnung. Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung und trägt zu niedrigen Nebenkosten bei. Die genaue Ausstattung und der Grundriss werden individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Der Energiepass ist in Bearbeitung und wird an die Kaufinteressenten nach Vorlage übergeben. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für dieses Bauprojekt zinsgünstige Darlehen. Gern beraten wir Sie zu den Details.

Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch die IMMOVISTA GmbH provisionsfrei aus 1. Hand!